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quarta-feira, 14 de maio de 2014

Aluguel residencial reajustado pelo IGP-M com aniversário em maio subirá 7,98%


Imagem meramente ilustrativa



O aluguel residencial em andamento com aniversário em maio e reajuste pela variação do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) sofrerá atualização de 7,98%, o maior reajuste desde março de 2013.

O IGP-M é eleito um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro a ser divulgado, ainda dentro do mês de referência. Assim, a divulgação da variação mensal de 0,78%, no mês de abril, fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre maio de 2013 e abril deste ano.

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo) divulga mensalmente o fator de atualização, que agora será de 1,0798. Assim, para atualizar um aluguel de R$ 1.800,00, que vigorou até abril de 2014, multiplica-se R$ 1.800,00 por 1,0798, o que resultará em R$ 1.943,64, que será o aluguel de maio a ser pago no final de maio ou no início de junho.


Fatores de reajustes de aluguel nos últimos meses.

Contrato com Aniversário em ;


junho/13 e pagamento em julho/13: 1,0622

julho/13 e pagamento em agosto/13: 1,0631

agosto/13 e pagamento em setembro/13: 1,0518

setembro/13 e pagamento em outubro/13: 1,0385

outubro/13 e pagamento em novembro/13: 1,0440

novembro/13 e pagamento em dezembro/13: 1,0527

dezembro/13 e pagamento em janeiro/14: 1,0560

janeiro/14 e pagamento em fevereiro/14: 1,0551

fevereiro/14 e pagamento em março/14: 1,0566

março/14 e pagamento em abril/14: 1,0576

abril/14 e pagamento em maio/14: 1,0730


Fonte: Secovi-SP.

Tópico elaborado por Marcelo GiL.


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Marcelo Gil é Conciliador e Mediador Judicial capacitado pela Universidade Católica de Santos, nos termos da Resolução 125, de 2010, do Conselho Nacional de Justiça. Corretor de Imóveis desde 1998, registrado no Cadastro Nacional de Avaliadores do Cofeci. Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias com atuação no Poder Judiciário do Estado de São Paulo. Pós-graduando em Docência no Ensino Superior no Centro Universitário SENAC. Gestor Ambiental, inscrito no Conselho Regional de Química da IV Região, e no Conselho Regional de Administração de São Paulo, graduado pela Universidade Católica de Santos com Menção Honrosa na área ambiental, atribuída pelo Instituto de Pesquisas Científicas e Tecnológicas - IPECI, pela construção e repercussão internacional do Blog Gestão Ambiental da Unisantos. Técnico em Turismo Internacional desde 1999. Pesquisador. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor - ProTeste. Associado ao Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor - IDEC. Membro da Academia Transdisciplinaria Internacional del Ambiente - ATINA; Membro da Estratégia Global Housing para o Ano 2025. Membro do Fórum Urbano Mundial - Urban Gateway. Membro da Rede Social Brasileira por Cidades Justas e Sustentáveis. Membro do Grupo de Pesquisa 'Direito e Biodiversidade' da Universidade Católica de Santos. Membro da Rede de Educação Ambiental da Baixada Santista - REABS. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica e Colaborador do Greenpeace Brasil.

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