FINANCIAR IMÓVEL OU AUTOMÓVEL ???

Se a sua dúvida é esta, financie um imóvel !!! Quando você financia um imóvel, você esta investindo em um bem sólido, durável, e terá poucos encargos financeiros comparado ao do automóvel. Um imóvel por exemplo, não se deteriora com o tempo tão facilmente e sua manutenção é bem mais simples. Ainda que você tenha que pagar IPTU e condomínio por exemplo, o imóvel pode ser alugado, tornando-se uma fonte de renda complementar. Já quando você financia um automóvel, além do IPVA, do licenciamento obrigatório, do seguro do veículo que com certeza será uma exigência de quem financiar, o veículo se desvalorizará a passos largos no decorrer de sua existência. Haja vista que, ao sair de uma concessionária com um carro novo, você perde em tese 20% do valor da nota fiscal. Somada a desvalorização do primeiro ano de uso, esta perca pode chegar aos 35%. Ou seja, aquele juros barato que você pensou estar pagando já ficou bem caro. Ora, se você na verdade financia o valor do automóvel e se ele desvaloriza todo ano, seja pelos novos lançamentos ou por sua desvalorização normal, quanto mais juros você paga nas parcelas, mais dinheiro você perde. É simples, um automóvel de R$ 30.000,00, custará em média de R$ 19.500 a R$ 22.000,00 daqui um ano, mais você pagou juros sobre R$ 30.000,00 para comprar um carro novo, com o juros, o valor total que você irá pagar pelo veículo pode chegar a R$ 42.000,00, você perde então em um ano R$ 20.000,00. Com imóvel, você tem despesas, mais não perde o valor agregado com o tempo, ao contrário, ele até pode valorizar. Ainda que você tenha gastos a longo prazo, investir em imóveis sempre será a melhor opção. Mais se você precisar muito trocar seu carro, tente financiar o mínimo possível e no menor tempo também, quanto mais parcelas você pagar, maior será a sua perca no final !!! MARCELO GIL. 28.02.2009.