terça-feira, 31 de março de 2009

AUTOMÓVEIS AMERICANOS vs AUTOMÓVEIS JAPONESES !!! A VERDADE DA CRISE AMERICANA !!!


Toyota e Honda, são as duas montadoras japonesas que mais investem em tecnologia verde ( que não agride o meio ambiente ). Recentemente a Toyota apresentou a 3º geração do PRIUS ( foto ), que tem sido um sucesso de vendas nos Estados Unidos desde o seu lançamento. A Honda, apresentou o INSIGHT. Ambos os automóveis são híbridos, funcionam com gasolina e eletricidade. Ambas as marcas, estão duas ou três gerações a frente das montadoras americanas, que estão enfrentando uma crise sem precedente, não só por causa do delicado momento financeiro que atravessa os Estados Unidos. A falta de visão e a falta de investimento para diminuir a quantidade do consumo de combustível fóssil, transformaram a GM por exemplo, em uma marca sem prestígio pelos próprios americanos. A muitos anos, as marcas japonesas vêm se destacando no mercado americano, o Toyota Camry e o Honda Accord são os veículos médios grandes mas vendidos nos Estados Unidos. Quando vejo a GM pedindo bilhões de dólares ao governo, imagino se o Presidente Barack Obama, não se dá conta de que esta jogando o dinheiro do contribuinte no lixo. Aqui no Brasil, a Toyota e a Honda já se destacam por sua qualidade, leveza, alta tecnologia e conforto, mais pecam por ainda não terem lançado veículos pequenos como o Toyota Yaris e veículos híbridos em nosso mercado. De qualquer forma, ambas as marcas, oferecem a melhor opção de compra para veículos médios, caminhonetes e pickups, cuja qualidade e durabilidade são reconhecidas em todo mundo. Assim, não me resta dúvida ao afirmar que, os automóveis japoneses Toyota e Honda, são as melhores opções de compra para quem quer tranquilidade na hora de investir o seu dinheiro em um automóvel, principalmente os FLEX !!! MARCELO GIL. 31.03.2009.

quinta-feira, 26 de março de 2009

CAUTELA !!! " MINHA CASA MINHA VIDA " UM MILHÃO DE CASAS POPULARES DO GOVERNO FEDERAL !!!


UM MILHÃO DE CASAS! Esta é a quantidade de moradias que o Governo Federal quer estimular a construção com aproximadamente R$ 36 bilhões, sendo R$ 26 bilhões da União e R$ 10 bilhões do FGTS. Este foi o tema do Programa Debates, do Erminio Matos, na Rádio Guarujá AM, 1550 Khz, hoje dia 26 de Março, no qual honrosamente participei como convidado junto com Marcos Barreto e Luis Antonio. Partiparam pelo telefone a Ilustre Prefeita de Guarujá Antonieta de Brito e o Prefeito de Bertioga. O plano do governo terá início oficial no dia 13 de Abril, o que já deixou muita gente ansiosa por mais informações técnicas. Esse é o problema !!! Até a presente data, existem poucas informações para a sua execução. Quem será o responsável pelos recursos ??? O Governo Federal, o Estadual ou os Municípios ??? Eu acredito que, para uma maior celeridade, os recursos deveriam ficar com os municípios, pois são as Prefeitas e Prefeitos que sabem onde esta a melhor área para construção, como aplicar o recurso no saneamento básico, na construção de escolas, postos de saúde e tudo que garanta a infra estrutura necessária para o bem estar da população. No momento, o que se sabe é que, os maiores beneficiados do plano, serão as pessoas com rendimento até três salários mínimos, o que atinge 60% da demanda, serão 400.000 unidades só para este público, outras 200.000 para as famílias entre três e quatro mínimos, mais 100.000 para o grupo entre quatro e cinco mínimos, outras 100.000 para as que recebem de cinco a seis mínimos e mais 200.000 para as que recebem entre seis e dez mínimos. O deficit em Guarujá é de 20.000 moradias, conforme informação do Ilustre Secretário de Planejamento e Gestão Financeira Sr. José Luiz Pedro, ao jornal "A Tribuna". Concluiu também o Secretário, a necessidade de maiores informações. No debate, deixei claro minha opinião, de que é necessário cautela tanto do Governo como da população. O resultado da bolsa de valores, após a divulgação do Plano Nacional de Habitação foi surpreendente, as bolsas como trabalham com especulação subiram, e a esperança dos que moram em favelas e palafitas também. Se esta divulgação foi sensacionalista, com vistas a vantagens na bolsa de valores, pelos papéis, (ações), das construtoras, ou com vistas as eleições de 2010, nosso Presidente cometeu um grande engano. Agora, se ele realmente tem um plano para a construção de todas estas moradias, então, que reúna a Imprensa, o Governo Estadual e Municipal e divulgue como pretende executá-lo. Não consigo imaginar, que nosso Presidente, agora, faltando menos de dois anos para o término de seu governo, cometa a gafe, para não dizer irresponsabilidade, de dar esperança aos mais necessitados só por causa dos "resultados" das bolsas de valores em todo mundo, principalmente, após o escândalo com uma das maiores construtoras do mundo, sediada no Brasil. Prefiro acreditar, pelo bem do povo, que esta promessa vai ser possível de se realizar e que, a esperança de mais de 6 milhões de pessoas que irão habitar estas 1 milhão de moradias, possa de fato se concretizar. Vamos aguardar e cobrar !!! MARCELO GIL. 26.03.2009.

domingo, 22 de março de 2009

OS BENEFÍCIOS OCULTOS DA CONSTRUÇÃO DO TÚNEL SANTOS GUARUJÁ !!!


Não importa onde seja construído, o túnel Santos Guarujá, trará grandes benefícios a todos os cidadãos de nossa região. Seja no comércio, no turismo, na saúde, na educação ou no meio ambiente. A facilidade e a rapidez de locomoção serão aliadas deste nosso mundo cada vez mais dinâmico. O túnel será aliado do porto, do Comércio Internacional se pensarmos que, com menos tráfego de balsas, mais rápida será a movimentação de navios, o que o tornará mais eficiente. Ecologicamente, a desativação das balsas terá forte impacto positivo sobre a natureza, uma vez que deixarão de ser lançadas toneladas de combustível, derivado do petróleo no mar. Na Saúde, teremos o beneficio de poder chegar com rapidez a um consultório ou um hospital em uma cidade vizinha no caso de necessidade e urgência, as ambulâncias ficarão mais ágeis e eficazes para salvar vidas. A Cultura também será favorecida, por que hoje, quando se pensa em ir a Santos ou vir ao Guarujá para alguma atividade cultural, há evidente preocupação com a hora do retorno, principalmente a noite, pois as balsas demoram demais. No Turismo, eu acredito que o Guarujá será o mais beneficiado, por que facilitará ainda mais a chegada dos passageiros que desembarcarem dos navios em Santos e quiserem conhecer nossa linda cidade. Imóveis comerciais e residências irão valorizar. Na Educação e no Trabalho, alunos, professores, empresários, enfermeiras, médicos, todas as classes de trabalhadores serão beneficiados com a rapidez para atravessar o limite dos nossos municípios. Essa é a visão que tenho do futuro em nossa região e desta construção, a esperança de que haverá a luz de um crescimento ainda maior no fim do túnel !!! Vamos torcer !!! MARCELO GIL. 22.03.2009.

sábado, 21 de março de 2009

SUGESTÃO ENCAMINHADA A ILUSTRE PREFEITA ANTONIETA DE BRITO !!!



ILUSTRE PREFEITA DE GUARUJÁ, ANTONIETA DE BRITO. Saudações!!! Venho respeitosamente á vossa presença, apresentar-lhe uma sugestão para criação de novas vagas de estacionamento em nossa cidade. Hoje, temos aproximadamente em Pitangueiras, Astúrias e Tombo, 13 ( treze ) ruas bloqueadas pelo calçadão, que seriam úteis se não tivessem se transformado a anos, no corredor de luxo para as garagens dos prédios próximos as praias acima. Em Pitangueiras por exemplo, são 9 ( nove ) as ruas nestas condições, são elas; R. Brasil, R. Silvia Valadão Azevedo, R. México, R. Antonio de Souza, R. Sto Amaro, R. Quintino Bocaiuva, R. Humberto Rebizzi, R. Benjamim Constant e R. Nami Jafet. Nas Astúrias são duas ruas, a Brasilina e a Netuno. No Tombo também são 2 ( duas ), a Rua Benedito Pinto de Abreu e a Rua Nicolau Lopes. É preciso ressaltar Ilustre Prefeita, que todas estas são paralelas com a avenida da praia, ou melhor em frente a ela. Se estas ruas fossem abertas e tivessem vagas para estacionamento, desafogaria o trânsito na época de férias e seria bom para o comércio local em geral. Esta é minha sugestão Sra. Prefeita, a abertura destas ruas para circulação de veículos e para criação de vagas de estacionamento como ocorre na Rua Petrópolis, paralela a avenida da praia. Grato por sua atenção, reitero protestos de estima, admiração e respeito. MARCELO GIL. 21.03.2009.

quinta-feira, 19 de março de 2009

DENUNCIAR A PEDOFILIA É UM ATO DE CIDADANIA !!! DENUNCIE !!!


Hoje dia 19.03, participei mais uma vez com muito orgulho do Programa Debates na Rádio Guarujá AM, 1550 Khz. Os temas atuais e polêmicos foram conduzidos pelo competente Erminio Matos, um dos maiores comunicadores do rádio. Debatemos sobre o comportamento bizzaro e repugnante do austríaco Josef Fritzl, condenado a prisão perpetua após ser considerado culpado por um tribunal da cidade de Sankt Pölten, depois de assumir que mantinha relações sexuais com a própria filha por mais de 24 anos. Debatemos sobre educação e sobre a Pedofilia, o mais terrível dos crimes ao meu ver. Nós cidadãos, podemos ajudar o estado no combate deste crime, denunciando o que acharmos suspeito. Hoje existe o ligue cem, ( 100 ), um serviço da Secretária Especial dos Direitos Humanos no combate ao abuso e exploração sexual contra crianças e adolescentes. Não podemos nos calar diante de uma injustiça contra uma semente do futuro, uma criança. Denunciar para proteger um idoso, uma mulher ou um menor, é um ato de cidadania, é um ato de coragem que protege o nosso passado, o nosso presente e o nosso futuro. Quando digo criança, digo aquela com até 12 anos de idade, cuja formação ainda depende muito de atenção, informação, carinho e amor. Destruir os sentimentos de uma criança por causa de um desejo sexual insano é repugnante e merecedor de todo desprezo da sociedade. Durante o programa, comentei sobre a necessidade de se criar um canal direto entre Enfermeiras dentro dos hospitais e o Ministério Público e a Defensoria Pública, justamente para dar maior agilidade as denuncias de violência familiar cuja materialidade não deixarem dúvida. Dar garantias a estas profissionais da saúde, pode ser um grande instrumento para se apurar o tamanho da degradação em algumas famílias e acabar com este mal enquanto se pode fazer alguma coisa. Por isso, denuncie com coragem, proteja sem medo de represálias. DENUNCIAR A PEDOFILIA É UM ATO DE CIDADANIA !!! Sobre a educação, disse que o incentivo aos Grêmios Estudantis nas escolas municipais e estaduais, seria um aliado do poder público, dando aos jovens maior oportunidade de se politizar e de participar com a elaboração de eventos em beneficio da sociedade local. Atitude simples, mais que daria animo ao jovem de ser melhor para sí mesmo e para sua comunidade. Obrigado Erminio Matos, pela oportunidade de participar do seu programa, sem dúvida a maior tribuna democrática de nossa região e pelo convite para retornar no dia 26, será uma honra poder participar novamente. Sucesso e Paz !!! MARCELO GIL. 19.03.2009.

terça-feira, 17 de março de 2009

O TURISMO COMO ALIADO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NO BRASIL !!!


A muito tempo, a região nordeste do Brasil tem recebido forte investimento de investidores estrangeiros na construção de novos super hotéis. Cidades que antes só tinham como atrativo as suas belezas naturais, hoje são reconhecidas como pólos turísticos internacionais devido a estes investimentos da iniciativa privada. O resultado é que, terrenos, lotes e imóveis que antes não valiam praticamente nada, hoje tem a sua cotação em euros, sim euros e não dólares. Quando se fala em investimento em turismo, muitos ainda tratam o assunto de modo irrelevante ou deixam para segundo plano. O que é um erro !!! O turismo é aliado não só do mercado imobiliário como também do comércio em geral em sua total amplitude. Vejamos a BRA Transportes Aéreos que reiniciará suas operações neste mês, ( Março ), com foco no turismo operando vôos charter e de fretamento. O investimento para a sua retomada foi de R$ 6 milhões. Sua base em São Paulo será em Guarulhos, vai oferecer pacotes para Porto Seguro, Maceió, Recife, Natal, João Pessoa, Caldas Novas e Fortaleza, entre outros. A sua oferta semanal será de aproximadamente 1,3 mil lugares para pacotes turísticos. Outro exemplo do dinamismo do turismo, será o lançamento no dia 31 de Março, do catálogo do Circuito Turístico da Mantiqueira pela, Campos do Jordão e Região Convention & Visitors Bureau (CJRC&VB) e o Sebrae-SP. Foram gastos na primeira fase do projeto mais de R$ 1.400.000,00. Tudo para incentivar o turismo nesta região na baixa temporada. O Circuito da mantiqueira inclui as cidades de Campos do Jordão, Monteiro Lobato, Pindamonhangaba, Piquete, Santo Antonio do Pinhal, São Bento do Sapucaí e São Francisco Xavier - Distrito de São José dos Campos. Desta forma, é possível confirmar que há um movimento continuo em diversas partes do país em investimentos no turismo que vaí gerar grande riqueza. Deixar de lado a oportunidade de se destacar e de investir não é a melhor opção !!! Alguém dúvida que no turismo não existe crise ??? MARCELO GIL. 17. 03. 2009.

sábado, 14 de março de 2009

O MUNDO DE FRENTE PARA O TURISMO DA BAIXADA SANTISTA E DO BRASIL !!!


Santos é a única cidade que representará a baixada santista na maior feira mundial das companhias de cruzeiros marítimos, a "Seatrade Cruise Shipping Convention". A feira será realizada entre os dias 16 e 19 de Março, no Miami Beach Convention Center, em Miami, Flórida, nos Estados Unidos. A cidade será representada pela Secretária de Turismo a SETUR, que ocupará parte do estande da EMBRATUR. Santos tem se destacado no investimento do turismo regional e internacional. Toda a região da baixada santista também é beneficiada indiretamente com este investimento na divulgação da cidade no exterior. Para se ter uma idéia, o municipio tem hoje, 7 patrimônios nacionais, são eles; a Igreja e o Mosteiro de São Bento, as Ruínas do Engenho dos Erasmos, a Casa da Frontaria Azulejada, a Casa de Câmara e Cadeia, a Igreja da Ordem Terceira do Carmo, a Casa do Trem Bélico e a Bolsa Oficial do Café, que foi o sétimo bem tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional o Iphan. A Bolsa inclusive já contava com a proteção municipal do Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural, o Condepasa e com a proteção estadual do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico o Condephaat. Isso demonstra a seriedade com que o Turismo continua sendo tratado para proporcionar aos visitantes e a população em geral mais opções em pontos turísticos. Tenho certeza que em breve, nós cidadãos do Guarujá, também estaremos sendo bem representados em feiras regionais e internacionais, incentivando o turismo para nossa cidade com novos atrativos. Quem sabe em um futuro próximo, não teremos nas Praias de Pitangueiras e Astúrias, diversos navios de passageiros vindos do exterior voltados para nossa costa, aguardando o brilho da queima dos fogos no ano novo. A Pérola do Atlântico, vai brilhar muito mais !!! MARCELO GIL. 14.03.2009

quinta-feira, 12 de março de 2009

RÁDIO !!! A FORÇA DA COMUNICAÇÃO !!!

Hoje, 12 de Março de 2009, as 11:00 h, participei do Programa Debates na Rádio Guarujá Am, 1550 Khz. Foi um momento especial em minha vida, cresci ouvindo o Ilustre Jovanir e o Orivaldo Rampazo. Por isso, me senti orgulhoso por estar alí na presença de um dos maiores comunicadores do rádio, o Ermínio Matos, a quem registro o meu mais sincero agradecimento pela oportunidade. Os temas no programa foram delicados, aborto e comunidades de relacionamento na Internet. Participou também do programa, o Ilustre Professor Luiz Augusto. No decorrer dos debates, com a participação dos ouvintes, pude observar a força que o rádio tem. Foram inúmeros os telefonemas para o programa ao vivo, de pessoas dispostas a dar a sua opinião sobre os temas. Considerado por muitos como a maior tribuna democrática de nossa região, fiquei muito satisfeito em ter participado de um programa tão distinto e conceituado. A força do rádio na comunicação ficou evidente durante todo o programa e depois também, já que recebi diversos telefonemas de amigos e amigas me cumprimentando pela participação, o que me trouxe grande contentamento. Ao terminar o programa de hoje, fui convidado pelo Ermínio Matos a voltar na próxima quinta feira, dia 19 de Março, onde certamente trataremos de outros assuntos talvez até mais complexos do que aqueles que debatemos hoje. Quem ganha são os ouvintes e toda população que tem como aliada o maior instrumento da democracia, o poder do debate na informação !!! Ouça e Surpreenda-se !!! MARCELO GIL. 12. 03. 2009.

terça-feira, 10 de março de 2009

CASSINOS NO BRASIL ??? UMA BOA OPÇÃO PARA O TURISMO !!!

Nos sete países mais ricos do mundo - Estados Unidos, Japão, Alemanha, França, Grã-Bretanha, Itália e Canadá - o jogo é totalmente liberado. Nos mais de 100 países onde o jogo é legalizado, os cassinos representam parcela importante na indústria do Turismo, pelas atividades que agrega em toda a escala da economia. Desde 1946, quando o Presidente Eurico Gaspar Dutra proibiu os jogos de azar no país, os brasileiros assistem a discussões intermináveis sobre a legalização dos cassinos. Na verdade o país vive uma hipocrisia sem limites, já que o próprio estado mantém seus jogos de azar em variadas formas de loterias. Não só por isso, o brasileiro que quer jogar vai para o Uruguai, bem perto de nós, ou viaja de navio e em "alto mar",em aguas internacionais, joga nos cassinos dos luxuosos cruzeiros marítimos. Veja, cassino é diferente de Bingo, e por quê??? Por que na maioria dos cassinos de Las Vegas, por exemplo, há anexo um hotel luxuoso que gera centenas de empregos. As vezes, me pergunto se a proibição dos cassinos no Brasil, não teria a interferência dos interesses dos cassinos de fora de nosso país. Menor concorrência maior o ganho!!! Mais quem perde somos nós, não por que seriamos jogadores costumazes, não, mais pela falta da imensa quantidade de empregos que o Turismo ganharia com a liberação dos cassinos no Brasil. Imagine filmes brasileiros sendo exibidos no exterior, mostrando as belezas de nosso país, tendo ao fundo as belezas de um grande hotel cassino, isso certamente atrairia mais turistas ao nosso país e faria crescer ainda mais a industria do cinema nacional acostumada a produções criativas mais com baixo orçamento. São muitas as vantagens para a liberação dos cassinos, claro, haverá aqueles que olharão com temor alegando que isso incentivaria a prostituição, as drogas, a lavagem de dinheiro, o crime organizado, será ??? Será que com uma regulamentação bem estruturada pelo Governo Federal, o país não ganharia em recursos que poderiam ser utilizados para um melhor aparelhamento da polícia para maior segurança da população??? Discussões a parte, quanto mais me interesso pelo Turismo no mundo, observo que os hotéis cassinos são muito mais para os países que os acolhem !!! MARCELO GIL. 10.03.09.

segunda-feira, 9 de março de 2009

FIADOR OU SEGURO FIANÇA ??? QUAL É A MELHOR OPÇÃO ???

Em todo negócio que envolve a proteção de grandes somas de valor e de patrimônio, haverá a necessidade de um fiador para dar garantia e segurança as partes. Hoje, quem aluga um imóvel e precisa apresentar um avalista, pode optar pelo " Seguro Fiança ". Trata-se de um produto que dá ao proprietário do imóvel, as mesmas garantias que um fiador, com segurança a ambas as partes, de uma maior discrição e de uma grande facilidade para o recebimento no caso de ser necessária a execução. O Seguro Fiança é oferecido hoje pelas maiores seguradoras do Brasil. Por isso, é preciso pesquisar para garantir um bom negócio. Hoje com a nova lei que, permite que proprietários de imóveis tenham seus nomes protestados pela falta de pagamento de condomínio, o seguro fiança é uma garantia do recebimento dos aluguéis em atraso e principalmente da manutenção do bom nome do proprietário. Desta forma, fazer um Seguro Fiança Locatícia é um excelente negócio uma vez que, só podem contratar o seguro aqueles que tenham seus CPF's em situação regular. Assim, se você precisa alugar um imóvel e não quer ficar pedindo favor a terceiros, contrate um Seguro Fiança. Se é proprietário de um imóvel e quer proteção, exija de quem vai alugar a garantia deste tipo de seguro. A sua segurança será a parceria com as grandes seguradoras do país que protegerão o seu maior património, a sua tranquilidade !!! MARCELO GIL. 09. 03. 2009.

terça-feira, 3 de março de 2009

FINANCIAMENTO DE IMÓVEL OU CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO ??? QUAL É A MELHOR OPÇÃO ???

Ambos são bons negócios, porém, distintos entre sí !!! O financiamento ao meu vêr é a melhor opção para quem não quer mais pagar aluguel ou já possue um imóvel quitado e quer trocar por um melhor. Hoje por exemplo, a Caixa Econômica Federal oferece excelentes condições de financiamento a todos os que tem interesse na compra da casa própria, com a vantagem de que, se precisar utilizar o FGTS, a liberação costuma ser mais rápida que em outros bancos. O consórcio por sua vez é ao meu vêr, um ótimo investimento para quem já tem um imóvel quitado, não tem pressa para mudar e conta com boa sorte, já que há sorteios. No financiamento da Caixa por exemplo, você faz uma simulação em qualquer agência para saber o quanto pode pagar, tendo essa informação em mãos, é só procurar um Corretor de Imóveis devidamente credenciado que possa ajudar a encontrar um imóvel em situação totalmente regular. Essa é uma vantagem do financiamento também, ninguém financia um imóvel que não esteja com a documentação em dia. No consórcio também não, você paga mensalmente, conta com o sorteio, com lances que inclusivem podem ser dados com saldo do FGTS. Sendo sorteado, ou tendo seu lance sido o maior, aí sim, faz-se necessário aprovar a ficha cadastral, pois nesse momento deixa-se de ser credor e passa a ser devedor, se necessário for, será preciso também um avalista para depois procurar o imóvel através de um Corretor. No consórcio é importante ressaltar, que há grupos de 144 meses com até 432 participantes, ou seja, o seu lance tem que ser alto ou você tem que ter muita boa sorte. Agora, para quem não tem pressa, o consórcio é um investimento, você pode ir pagando sem dar lance algum e contar com a sorte, se você for sorteado pode comprar um imovél e alugar e com o valor do aluguel pode pagar as prestações vindouras. De qualquer forma, imóvel é o melhor investimento que se possa fazer. Procure uma agência da Caixa Econômica Federal ou uma agência do seu banco pessoal, faça uma pesquisa e se prepare, o seu sonho da casa própria, pode estar muito próximo de se tornar realidade. Boa Sorte !!! MARCELO GIL. 03.03.2009.