FINANCIAMENTO DE IMÓVEL OU CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO ??? QUAL É A MELHOR OPÇÃO ???

Ambos são bons negócios, porém, distintos entre sí !!! O financiamento ao meu vêr é a melhor opção para quem não quer mais pagar aluguel ou já possue um imóvel quitado e quer trocar por um melhor. Hoje por exemplo, a Caixa Econômica Federal oferece excelentes condições de financiamento a todos os que tem interesse na compra da casa própria, com a vantagem de que, se precisar utilizar o FGTS, a liberação costuma ser mais rápida que em outros bancos. O consórcio por sua vez é ao meu vêr, um ótimo investimento para quem já tem um imóvel quitado, não tem pressa para mudar e conta com boa sorte, já que há sorteios. No financiamento da Caixa por exemplo, você faz uma simulação em qualquer agência para saber o quanto pode pagar, tendo essa informação em mãos, é só procurar um Corretor de Imóveis devidamente credenciado que possa ajudar a encontrar um imóvel em situação totalmente regular. Essa é uma vantagem do financiamento também, ninguém financia um imóvel que não esteja com a documentação em dia. No consórcio também não, você paga mensalmente, conta com o sorteio, com lances que inclusivem podem ser dados com saldo do FGTS. Sendo sorteado, ou tendo seu lance sido o maior, aí sim, faz-se necessário aprovar a ficha cadastral, pois nesse momento deixa-se de ser credor e passa a ser devedor, se necessário for, será preciso também um avalista para depois procurar o imóvel através de um Corretor. No consórcio é importante ressaltar, que há grupos de 144 meses com até 432 participantes, ou seja, o seu lance tem que ser alto ou você tem que ter muita boa sorte. Agora, para quem não tem pressa, o consórcio é um investimento, você pode ir pagando sem dar lance algum e contar com a sorte, se você for sorteado pode comprar um imovél e alugar e com o valor do aluguel pode pagar as prestações vindouras. De qualquer forma, imóvel é o melhor investimento que se possa fazer. Procure uma agência da Caixa Econômica Federal ou uma agência do seu banco pessoal, faça uma pesquisa e se prepare, o seu sonho da casa própria, pode estar muito próximo de se tornar realidade. Boa Sorte !!! MARCELO GIL. 03.03.2009.