sábado, 30 de julho de 2011

Secretaria de Cultura do Guarujá concedeu Menção Honrosa a Inara Mazzucato por sua participação no concurso Pérolas da Literatura 2011

Na foto, Bruninha, Dani, Fran Soccio, Carol, Inara Mazzucato, Marcelo Gil, Marcia e Thiago.


A Prefeitura Municipal de Guarujá, através da Secretaria de Cultura, concedeu nesta sexta-feira, dia 29, a Inara Mazzucato de Vasconcellos Corrêa, Menção Honrosa pela sua participação no concurso Pérolas da Literatura 2011, com o conto " O Bom Escravo ".

Filha do Maestro, Professor e Compositor Sérgio de Vasconcellos Corrêa e da Professora Dina Mazzucato, Inara participou pela primeira vez deste concurso consagrando-se com esta Menção Honrosa.

O concurso literário Pérolas da Literatura, objetivou incentivar, valorizar, selecionar, destacar e premiar os trabalhos apresentados com maior qualidade literária e torná-la acessível a toda a comunidade. Contou com 395 inscrições de todo Brasil e do exterior.

A Comissão julgadora foi composta por cinco especialistas, designados pela Secretaria Municipal de Cultura, que selecionou dez trabalhos de cada modalidade, em cada categoria. Julgando-os com base nos critérios de criatividade, qualidade técnica do texto e domínio da língua portuguesa.

Parabéns a Prefeita Maria Antonieta de Brito e a Secretaria de Cultura do Guarujá pela organização e pelo incentivo aos participantes deste concurso.

Parabéns a Inara Mazzucato de Vasconcellos Corrêa Gil pela participação e pela Menção Honrosa recebida. Desejamos que esta seja uma entre muitas que virão.

Assessoria de Comunicação do Corretor Marcelo Gil.


Início da entrega das menções honrosas.


Inara Mazzucato recebendo sua Menção Honrosa.


Inara Mazzucato condecorada.


Participantes premiados e condecorados.



APRESENTAÇÃO NO TEATRO PROCÓPIO FERREIRA NO GUARUJÁ

MALAGUEÑA




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Na foto, Inara Mazzucato, a Prefeita do Guarujá Maria Antonieta de Brito e o Corretor Marcelo Gil, na Praça das Bandeiras no Guarujá.

Marcelo Gil é Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

CONTATO : (11) 7175.2197, (13) 99747.1006, (15) 98120.4309 /// E-MAIL : marcelo.gil@r7.com

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segunda-feira, 25 de julho de 2011

NOVAS REGRAS PARA TROCA DE PLANO DE SAÚDE !!!


Foto meramente ilustrativa.


Agora, a partir de 27 de julho, a portabilidade passa a valer também para planos de saúde coletivos por adesão (aqueles em que o usuário adere, voluntariamente, a um plano de sindicato, entidade de classe, entre outros).

Para a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor, a PROTESTE, que contribuiu com sugestões para as mudanças implantadas pela Agência Nacional de Saúde, a ampliação do prazo para exercer a portabilidade de dois para quatro meses a contar do mês de renovação, é importante. Porém, o ideal seria não haver limite, e o consumidor poder exercer a portabilidade a qualquer momento. E continuam excluídos da nova regra os 8,5 milhões de contratos antigos, firmados antes de 1999.

Também não são contemplados os 24 milhões de planos coletivos empresariais, quando o trabalhador recebe o convênio médico como benefício da empresa. Nos demais casos, é possível migrar para um plano de sua escolha desde que o valor da mensalidade seja igual ou inferior ao do plano atual.

Na avaliação da PROTESTE a mudança sem cumprir carência deveria valer também para todos os contratos e para quem quisesse migrar para planos de categorias diferentes. Como grande parte dos clientes estão nos planos coletivos empresariais, eles continuam sem a portabilidade. Dar esse direito também a essa fatia do mercado teria um impacto muito maior. Até porque o que motivou a agência a fazer essa revisão foi a baixa adesão dos consumidores brasileiros ao modelo anterior de portabilidade que vigorava apenas para clientes de planos de saúde individuais ou familiares contratados a partir de 1999.

A Resolução Normativa nº 252 que amplia as regras de portabilidade de carências dos planos de saúde poderá ampliar o poder de decisão do consumidor, e a concorrência no mercado, ao contrário do que ocorreu quando a portabilidade entrou em vigor em abril de 2009, e atingia só 15% dos beneficiários de convênios. Apenas 1.290 consumidores se valeram da portabilidade com as regras que vigoraram por dois anos.

Entre os ganhos para o consumidor com a nova resolução está a instituição da portabilidade especial para clientes de planos extintos. Para o exercício do direito à Portabilidade Especial, será fixado um prazo de até 60 dias, a contar da publicação de ato da Diretoria Colegiada da ANS (no caso de alienação compulsória frustrada, quando caberá prorrogação) ou da extinção do contrato (nos demais casos). Os critérios da Portabilidade Especial serão parcialmente flexibilizados: não haverá a restrição do mês do aniversário do contrato ou subsequente para efetuar a portabilidade; e serão exigidos adimplência, tipo compatível e faixa de preços igual ou inferior.

AS PRINCIPAIS MUDANÇAS NAS REGRAS DE PORTABILIDADE

A abrangência geográfica do plano (área em que a operadora se compromete a garantir todas as coberturas contratadas pelo beneficiário) deixa de ser exigida como critério para a compatibilidade entre produtos. Dessa forma, o beneficiário não precisa mais se preocupar se o seu plano é estadual, municipal ou nacional para poder exercer a portabilidade;

O prazo para o exercício da portabilidade passa de 2 para 4 meses, a partir do mês de aniversário do contrato;

A permanência mínima no plano é reduzida de 2 para 1 ano a partir da segunda portabilidade;

Ampliação das informações sobre o plano: a operadora do plano de origem deverá comunicar a todos os beneficiários a data inicial e final do período estabelecido para a solicitação da portabilidade de carências. Essa informação deve constar do boleto de pagamento do mês anterior ao referido período ou em correspondência enviada aos titulares dos contratos nos casos em que não lhes seja enviado boleto.

É instituída a portabilidade especial para beneficiário de operadora que não tiver efetuado a transferência de carteira após decretação de alienação compulsória pela ANS. E para beneficiário de plano de saúde extinto por morte do titular;

O direito à portabilidade é estendido aos beneficiários de planos coletivos por adesão novos, que hoje contam com pouco mais de 5 milhões de beneficiários. Entende-se por plano coletivo por adesão aquele que é contratado por pessoa jurídica de caráter profissional, classista ou setorial, tais como: conselhos profissionais e entidades de classe, nos quais seja necessário o registro para o exercício da profissão; sindicatos, centrais sindicais e respectivas federações e confederações; associações profissionais legalmente constituídas, entre outras organizações previstas na Resolução Normativa nº 195/2009.

Fonte : Associação Brasileira de Defesa do Consumidor.

Associe-se já a PROTESTE, acesse : www.proteste.org.br

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Na foto, Carlinhos Saraiva e o Corretor Marcelo Gil, participando na TV, do Programa Você Precisa Saber, apresentado por Fernando Monte.

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quinta-feira, 21 de julho de 2011

COMPRADOR DO 1º IMÓVEL FINANCIADO PELO SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO PODE TER DESCONTO EM TAXAS DE ATÉ 100% !!!

CONFIRA ;



CRÉDITOS DO VÍDEO E DA REPORTAGEM A REDE GLOBO DE TELEVISÃO.

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Na foto o Corretor Marcelo Gil com o Sr. Augusto Viana Neto, Presidente do Creci São Paulo.

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terça-feira, 19 de julho de 2011

SÉRGIO MALANDRO TENTOU SER PROFISSIONAL DO TURISMO POR APENAS UM DIA !!!

1ª PARTE ;



2ª PARTE ;



CRÉDITOS DOS VÍDEOS AO CANAL MULTISHOW, PROGRAMA TIRA ONDA.

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Na foto o Corretor Marcelo Gil na sede da Rádio Guarujá AM, afiliada a Rede Jovem Pan Sat, em 2010.

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sexta-feira, 15 de julho de 2011

39º ROLEX ILHABELA SAILING WEEK EM 2012 !!!

Logo do 38º Rolex Ilhabela Sailing Week, realizado de 2 a 9 de julho de 2011.


HISTÓRIA DO EVENTO

A história desse evento tem mais de 50 anos. Tudo começou quando a elite da vela paulistana resolveu migrar para Ilhabela em busca de lugares novos para praticar seu esporte. Alguns anos depois, surgia a idéia de se criar um ponto de apoio na ilha. Foi assim que, com o apoio da Prefeitura de Ilhabela e dos clubes da represa de Guarapiranga, principalmente do Yacht Club de Santo Amaro (YCSA), em 1956, comemorava-se a fundação do Yacht Club de Ilhabela (YCI). Apesar de todas as dificuldades de acesso para se chegar a ilha, em 1973, o YCI já realizava a primeira Semana oficial de Vela de Ilhabela, com a participação de um grupo entusiasmado de sócios do YCSA e mais alguns velejadores que concordam em enfrentar horas de estradas precárias, transportando seus barcos em carretas, para estrear um campeonato recém chegado, desbravando águas totalmente desconhecidas e de condições muito diferentes daquelas da represa.

Mas foi a partir da década de 80 que a regata, originalmente de monotipos, passou a receber cada vez mais participantes, inclusive velejadores estrangeiros e veleiros de oceano, ganhando mais força e importância a cada ano. Em 2004, a competição finalmente foi reconhecida pela ISAF – a Federação Internacional de Vela – e entrou para o calendário oficial da federação.

Com o patrocínio titular da Rolex desde 2007, a tradicional regata se reafirma como evento náutico internacional. A parceria contribuiu fortemente para o aumento da qualidade, prestígio e divulgação do evento, gerando interesse estrangeiro cada vez maior pela competição e fazendo com que o número de velejadores inscritos e o nível das embarcações atingissem patamares inéditos em 35 anos de história. Deste modo, a Rolex Ilhabela Sailing Week se consolida como o maior evento náutico da América Latina e passa a fazer parte de uma lista seleta de eventos internacionais patrocinados pela Rolex, que tem sua marca associada a alguns dos principais eventos esportivos no mundo.

O Circuito Atlantico Sur Rolex Cup é a primeira etapa do Campeonato Sul-Americano das classes internacionais de vela oceânica mais importante, ORC Internacional e ORC Club. O campeonato, também organizado pelo Yacht Club de Ilhabela em parceria com o Yacht Club Argentino, tem duas etapas: primeira acontece em janeiro na Argentina, e o grand finale acontece todos os anos na Rolex Ilhabela Sailing Week, quando se decide os campeões de cada classe.

A Ilhabela, que já é considerada a capital brasileira da vela, reúne, especialmente durante a Rolex Ilhabela Sailing Week, os maiores nomes do esporte brasileiro, como o octacampeão mundial da classe Laser, Robert Scheidt e os irmãos Torben e Lars Grael, Mário Buckup, Eduardo Penido e Boris Ostergren ao lado de grandes empresários como Eduardo Souza Ramos, Celso Quintela, entre tantos.

Com cerca de 1.200 velejadores navegando sobre as águas do canal de São Sebastião, a competição tem contado com a participação constante de times argentinos, chilenos, uruguaios e europeus, além dos brasileiros vindos de todo o país.

ALCATRAZES ( 2011 )



BARLA-SOTAS ( 2011 )



FINAL ( 2011 )




39ª EDIÇÃO DO ROLEX ILHABELA SAILING WEEK ( 2012 )

A 39ª edição da Rolex Ilhabela Sailing Week está confirmada para 8 a 14 de julho de 2012, no Yacht Club de Ilhabela (YCI). O maior evento náutico da América Latina receberá alguns dos maiores nomes da vela do mundo no campeonato, que neste ano contou com a participação de Robert Scheidt e Torben Grael, além de 16 barcos estrangeiros.

Corforme o Diretor de Vela do Yacht Club de Ilhabela Sr. José Nolasco, o evento, a cada ano, se consolida no cenário da vela oceânica da América Latina e que o objetivo para 2012 é aumentar o número de barcos estrangeiros para abrilhantar a disputa.

As classes S40, ORC, HPE 25 e BRA-RGS estão confirmadas. O calendário de provas da 39ª edição tem início na manhã dia 8 de julho com as regatas Eldorado Alcatrazes por Boreste - Marinha do Brasil, Ilha de Toque-Toque por Boreste e Renato Frankenthal - HPE 25.

Segundo a organização, o número de barcos continuará limitado a 150, para garantir melhor competitividade e segurança aos participantes, tanto nas raias quanto nas dependências do Yacht Club de Ilhabela.

Fonte : Secretaria de Turismo de Ilhabela e Marcelo Gil Técnico em Turismo Internacional.

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Na foto Marcelo Gil e a Secretária de Turismo de Ilha Bela Sra. Djane Vitoriano, no 2º Fórum Nacional para o Desenvolvimento do Turismo Náutico do Brasil.

Marcelo Gil é Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

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quarta-feira, 13 de julho de 2011

SALÃO DO TURISMO 2011 !!!



Foto : Folha de Turismo "Mercado e Eventos".

De 13 a 17 de julho de 2011 acontece no Anhembi em São Paulo a 6º edição do Salão do Turismo - Roteiros do Brasil.

O Salão do Turismo é uma estratégia de mobilização, promoção e comercialização dos roteiros turísticos desenvolvidos a partir das diretrizes do Programa de Regionalização do Turismo.

Promovido pelo Governo Federal por meio do Ministério do Turismo, o evento apresenta o turismo brasileiro para quem quer viajar ou fechar bons negócios. Os visitantes podem conhecer os roteiros turísticos das 27 unidades da Federação e adquirir pacotes e produtos/serviços turísticos para visitá-los nas suas próximas viagens. Podem ainda ver e comprar o artesanato, os produtos da agricultura familiar e a gastronomia típica, além de assistir a manifestações artísticas de diversas regiões do País. O público pode também assistir a debates e palestras e ainda conhecer casos de sucesso, trabalhos científicos e projetos relacionados ao turismo.

O Salão está dividido em diversos módulos de atividades: Feira de Roteiros Turísticos, Área de Comercialização (onde o visitante pode comprar sua viagem), Vitrine Brasil (artesanato, moda, jóias, produtos da agricultura familiar, manifestações artísticas e gastronomia), Núcleo de Conhecimento, Rodada de Negócios (encontros pré-agendados entre os agentes de comercialização do produto turístico brasileiro), Missões Promocionais - Caravana Brasil (visitas técnicas de agentes de turismo/operadores) e Missões Promocionais - Press Trip (visitas técnicas de profissionais de imprensa nacional e internacional).

DATA E LOCAL

Data: 13 a 17 de julho de 2011
Local: Pavilhão de Exposições do Anhembi
Endereço: Avenida Olavo Fontoura, 1209, Santana, São Paulo/SP, Cep 02012-021


MÓDULOS DE ATIVIDADES

FEIRA DE ROTEIROS TURÍSTICOS

Um espaço ideal para o visitante vivenciar a imensa diversidade do turismo brasileiro, a Feira de Roteiros é considerada o coração do evento. Organizada por macrorregiões, a feira traz, em um ambiente único, o que há de melhor, mais atrativo e belo das 27 Unidades da Federação.

O principal objetivo da Feira de Roteiros é apresentar, promover e incentivar a comercialização dos roteiros turísticos do Brasil contribuindo para ampliar e diversificar a oferta turística no país.

Nesse espaço, o visitante poderá conhecer a pluralidade cultural do País, participar, interagir e assistir a Mostra de Manifestações Artísticas de cada Macrorregião. No 6º Salão do Turismo a Mostra será realizada, em destaque, em palcos na Feira de Roteiros, acompanhados por Cortejos Culturais que desfilam pelos corredores do Anhembi.

ÁREA DE COMERCIALIZAÇÃO

A Área de Comercialização consolida o Salão do Turismo - Roteiros do Brasil como um centro de venda direta de produtos e serviços turísticos ao visitante.

Após conhecer os roteiros turísticos brasileiros na Feira de Roteiros, o visitante pode planejar sua próxima viagem e comprar pacotes para conhecê-los.

Nessa área o visitante pode comprar produtos e serviços turísticos como:

• Meios de hospedagem
• Locadora de automóveis
• Transportadoras e parques temáticos
• Passagens aéreas
• Parques temáticos 

VITRINE BRASIL

A Vitrine Brasil é uma grande mostra dos produtos associados ao turismo que contribuem para evidenciar a singularidade dos destinos brasileiros, tais como as manifestações artísticas, a moda, os produtos de agricultura familiar, o artesanato e a gastronomia. Lá o visitante tem a oportunidade de conhecer e consumir produtos das 27 Unidades da Federação que são componentes da atratividade dos principais destinos brasileiros.

Tem como objetivos principais sensibilizar e conscientizar os visitantes, operadores de turismo, agentes de viagens e empreendedores do setor turístico sobre a valorização e a inserção da produção local como diferencial competitivo em viagens, empreendimentos e roteiros turísticos além de oportunizar a abertura de novos canais de comercialização aos produtores que têm a oportunidade de participar do Salão do Turismo.

Todas as áreas da Vitrine Brasil buscam valorizar a identidade e as principais características dos destinos turísticos ressaltando suas riquezas, de forma que seja possível agregar valor aos roteiros turísticos para que estes sejam mais interessantes e vendáveis.

LOJAS DE ARTESANATO

Espaço coordenado em parceria com o Ministério do Desenvolvimento, Indústria e Comércio Exterior (MDIC), destinado a apresentação e comercialização do artesanato representativo dos 26 Estados da Federação e Distrito Federal.

ESPAÇO SABER FAZER

É o espaço onde o visitante pode conhecer de perto as técnicas e os processos produtivos mais tradicionais utilizados na produção artesanal brasileira. É o local onde os artesãos transformam matérias-primas em peças artesanais.

ESPAÇO VIVÊNCIAS

No Espaço Vivências, o visitante tem a oportunidade de experimentar o manuseio das matérias-primas brasileiras, podendo, ele mesmo, produzir uma peça artesanal, além de aprender com os artesãos sobre o uso e a aplicação das técnicas e processos produtivos.

MERCADO DA AGRICULTURA FAMILIAR

Espaço coordenado em parceria com o Ministério do Desenvolvimento Agrário (MDA), destinado a apresentação e comercialização de alimentos e bebidas produzidos e processados por agricultores familiares das 5 macrorregiões brasileiras, reunidos em redes, cooperativas e associações.

ESPAÇO MODA: TALENTOS DO BRASIL

Este espaço abriga a exposição e comercialização de peças produzidas por 16 grupos de artesãs que representam as 5 regiões brasileiras, associado ao trabalho de designers e estilistas. A rica biodiversidade brasileira é vista nos elementos utilizados para o desenvolvimento de bolsas, colares, vestidos, xáles, chapéus e outros diversos produtos de vestuário e decoração.

JÓIAS DO BRASIL

Espaço coordenado em parceria com o Instituto Brasileiro de Gemas e Metais Preciosos – IBGM, destinado à exposição e a comercialização de jóias de souvenir com a participação de 15 expositores das 05 macrorregiões brasileiras. Em 2011 o público terá a oportunidade de conhecer a crescente evolução dos produtos fabricados, principalmente em termos de lapidação e design. Os produtos trarão como diferencial, a diversidade de matérias-primas nacionais , tais como a prata, pedras preciosas, couro de peixe e de jacaré, sementes, fibras naturais, casca de piaçava e ossos de animais.

ÁREA DE GASTRONOMIA

As refeições que dão sabor e tempero ao turismo brasileiro podem ser experimentadas nessa área. O visitante encontra qualidade a variedade em um só lugar, podendo escolher diversos pratos típicos em um cardápio que contempla a culinária regional das 27 Unidades da Federação.

MOSTRA DE MANIFESTAÇÕES ARTÍSTICAS

A Mostra de Manifestações Artísticas é uma excelente oportunidade de afirmação da diversidade cultural brasileira. Com o intuito de valorizar e promover a cultura brasileira para o público presente, manifestações artísticas e expressões culturais de todo País poderão ser conferidas nos palcos das macrorregiões na Feira de Roteiros Turísticos, além dos cortejos que desfilaram pelos corredores do evento.

NÚCLEO DE CONHECIMENTO

O Núcleo de Conhecimento é um ambiente de debates, reflexões, intercâmbio e integração entre governo, mercado, academia e parceiros por meio de palestras, mini-cursos, apresentação de trabalhos, projetos e experiências que contribuem para compor e divulgar o conhecimento em turismo. Tem entre seus propósitos despertar nas pessoas que atuam no turismo, em qualquer área da cadeia produtiva, o compromisso de qualificar e tornar os roteiros cada vez mais competitivos.

Na 6ª Edição do Salão do Turismo – Roteiros do Brasil o tema central do módulo será “Experiências e Inovações no Turismo”. Entre os dias 13 e 16 de julho de 2011, durante o horário de funcionamento do Salão do Turismo, serão apresentados, discutidos e disseminados casos práticos, novas ferramentas e mecanismos para incentivar o processo de inovação dos roteiros e destinos brasileiros.

Além disso, o Núcleo contará com espaço para lançamento de livros que apresentam assuntos relacionados ao tema do evento, espaço interativo com exposições de destinos e roteiros turísticos que vem sendo apoiados em ações do MTur e exposição das publicações mais recentes do Ministério do Turismo.

Fonte : Ministério do Turismo e Marcelo Gil Técnico em Turismo Internacional.

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Na foto Marcelo Gil e a Secretária de Turismo de Ilha Bela Sra. Djane Vitoriano.

Marcelo Gil é Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

CONTATO : ( 11 ) 7175.2197, ( 12 ) 8195.3573, ( 13 ) 9747.1006 /// E-MAIL : marcelo.gil@r7.com

SKYPE : marcelo.gil2000i /// FACEBOOK : Corretor Marcelo Gil /// TWITTER : marcelogil2000i

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segunda-feira, 11 de julho de 2011

REDE RECORD REGISTRA QUE CAMPOS DO JORDÃO SÓ ESTARÁ LIVRE DO ESGOTO EM 2015 !!!



CRÉDITOS DO VÍDEO E DA REPORTAGEM A REDE RECORD DE TELEVISÃO.

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Na foto o Corretor Marcelo Gil em visita a Campos do Jordão.

Marcelo Gil é Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

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domingo, 10 de julho de 2011

VENDA DE IMÓVEIS EM MOGI DAS CRUZES MOVIMENTA R$ 1,5 BILHÃO ENTRE 2008 E 2011 !!!



Foto meramente ilustrativa.

A venda de imóveis movimentou o expressivo montante de R$ 1,5 bilhão em Mogi das Cruzes nos três últimos anos. A alta cifra é referente apenas à comercialização de novos empreendimentos, lançados na Cidade entre os anos de 2008 e 2011, e pode ser considerada um demonstrativo claro do bom momento deste mercado no Município. A previsão atual é de que apenas neste ano as transações financeiras envolvendo os lançamentos imobiliários ultrapassem a margem de R$ 600 milhões – metade desse montante já foi efetivada.

Os dados, normalmente mantidos em sigilo pelas incorporadoras, foram revelados por um levantamento realizado pela Geoimovel Tecnologia e Informação Imobiliária, especializada em monitoramento e pesquisa do mercado nacional de imóveis. A firma acompanha o setor em Mogi das Cruzes há oito anos, sendo que desde 2008 possui estatísticas atualizadas mensalmente sobre os lançamentos de novos empreendimentos. Nessa semana, O Diário teve acesso, com exclusividade, aos dados do trabalho desenvolvido pela empresa no Município.

De acordo com as pesquisas, entre janeiro de 2008 e maio de 2011, Mogi das Cruzes recebeu um total de 68 novos empreendimentos – entre loteamentos e condomínios verticais e horizontais. Mais de 30 incorporadoras investiram na Cidade e, juntas, disponibilizaram no mercado um total de 10.995 unidades. Os dados indicam ainda que 84% dos imóveis foram vendidos em transações que somaram R$ 1.564 bilhão. O cálculo utiliza como referência os valores de avaliação das unidades ainda na planta dos empreendimentos. Na prática, isso indica que o montante de vendas pode ter sido ainda maior do que o apontado pelas pesquisas.

Nos três últimos anos, o maior volume de transações financeiras foi registrado em 2008, quando foram lançadas 4.435 unidades. Deste total, 98% já foram vendidas, por um valor estimado em R$ 607 milhões. No ano seguinte, houve uma queda expressiva no número de lançamentos. Apenas 1.538 novos imóveis entraram no mercado, mas 96% deles foram vendidos por cerca de R$ 155 milhões.

O diretor técnico da Geoimovel, Marcelo Brito Molari, explica que a redução registrada no período deveu-se aos reflexos da crise econômica mundial. Já em 2010, o mercado reagiu e lançou 3.409 novas unidades em Mogi. Destas, 85% já estão vendidas e somaram, juntas, a cifra de R$ 428 milhões.

Apenas nos primeiros cinco meses de 2011 já foram movimentados R$ 374 milhões e as previsões para o restante do ano são bastante otimistas. A expectativa é de que até dezembro os números se assemelhem aos resultados registrados em 2008, com vendas superiores a R$ 600 milhões. Entre janeiro e maio, Mogi das Cruzes já recebeu o lançamento de 1613 novas unidades, sendo que 58% foram vendidas. Isso quer dizer que a Cidade possui mais de 600 unidades disponíveis no mercado atualmente. De acordo com a Geoimoveis, o estoque representará cerca de R$ 250 milhões em vendas futuras.

As pesquisas também indicam que há pelo menos mais 20 novos empreendimentos previstos para breve lançamento na Cidade. "Ao analisarmos os gráficos, percebemos que 2011 está prometendo chegar perto do desempenho registrado em 2008. Em termos financeiros, já estamos quase batendo o resultado. Acredito que, com os novos empreendimentos, chegaremos também a um número próximo de unidades. Todo esse cenário demonstra que existe demanda em Mogi das Cruzes", destacou Marcelo Molari.

Engenheiro civil por formação, Marcelo Molari explica que, a partir de agora, o grande desafio da Cidade será determinar a demanda exata do mercado imobiliário mogiano para que as incorporadoras tenham condições de traçar planos futuros. "Vamos elaborar um novo estudo para saber quantos novos empreendimentos poderão ser lançados em Mogi das Cruzes e qual o público do mercado. Para isso, vamos analisar a cadeia produtiva porque trata-se de uma questão de avaliação da renda da população".

INCORPORADORAS

As pesquisas da Geoimoveis também indicam quais as incorporadoras que mais investem em Mogi das Cruzes. De acordo com as estatísticas, as principais são as construtoras Helbor, MRV, Damebe, J.Bianchi e Tenda.

Fonte : O Diário de Mogi das Cruzes.

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Na foto o Corretor Marcelo Gil e o Prof. Antônio Sérgio de Almeida. ( Julho de 2008 ).

Marcelo Gil é Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

CONTATO : ( 11 ) 7175.2197, ( 12 ) 8195.3573, ( 13 ) 9747.1006 /// E-MAIL : marcelo.gil@r7.com

SKYPE : marcelo.gil2000i /// FACEBOOK : Corretor Marcelo Gil /// TWITTER : marcelogil2000i

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REDE RECORD DÁ DICAS PARA EVITAR FURTOS EM AEROPORTOS E RODOVIÁRIAS EM TODO BRASIL !!!



CRÉDITOS DO VÍDEO E DA REPORTAGEM A REDE RECORD DE TELEVISÃO.

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Na foto o Corretor Marcelo Gil aprecia vista da Praia das Astúrias no Guarujá.

Marcelo Gil é Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

CONTATO : ( 11 ) 7175.2197, ( 12 ) 8195.3573, ( 13 ) 9747.1006 /// E-MAIL : marcelo.gil@r7.com

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quinta-feira, 7 de julho de 2011

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA ( STJ ) DECIDE QUE PROPRIETÁRIO DE IMÓVEL NÃO RESPONDERÁ POR FURTO DE ÁGUA, FEITA POR INQUILINO !!!


Foto meramente ilustrativa.

A Sexta Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), trancou a ação penal instaurada contra proprietário de imóvel denunciado por furto de água de propriedade de concessionária de serviço público. A decisão foi unânime.

O proprietário do imóvel, situado no bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro, foi denunciado perante a 36ª Vara Criminal da Comarca do Rio de Janeiro porque teria, livre e conscientemente, subtraído “para si ou para outrem, água de propriedade da concessionária de serviço público. Conforme restou apurado, o denunciado era proprietário do local, sendo certo que tinha conhecimento da fraude. A denúncia foi recebida em agosto de 2010.

A defesa, ao responder à acusação, requereu a absolvição sumária do denunciado, ao argumento de que o pagamento da dívida de oito meses antes do oferecimento da denúncia extingue a punibilidade do crime. Entretanto, a decisão de recebimento da denúncia foi mantida.

A defesa, então, impetrou habeas corpus perante o Tribunal de Justiça estadual, alegando constrangimento ilegal. O pedido foi negado, por maioria, por absoluta falta de amparo legal, já que os débitos fiscais em nada se equiparam a crime de furto.

No STJ, a defesa pediu o trancamento da ação penal por falta de justa causa, reiterando a tese de que, com o pagamento do débito anteriormente ao oferecimento da denúncia, extingue-se a punibilidade. Sustentou, ainda, que o imóvel estava locado a uma empresa, contratualmente responsável pelo respectivo pagamento, e que não existe no direito criminal a responsabilidade objetiva, que implicaria em sua culpa tão-somente por ser proprietário.

A ministra Maria Thereza de Assis Moura, relatora, concedeu habeas corpus para trancar a ação penal por inépcia da denúncia, por ser evidente que o proprietário do imóvel não é o autor dos fatos imputados, pois, estando o imóvel locado a terceiro, que realizou o pagamento dos débitos apurados, inegavelmente o imputável seria o inquilino.

Fonte : Superior Tribunal de Justiça.

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Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

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quarta-feira, 6 de julho de 2011

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE DEFESA DO CONSUMIDOR COMEMORA O SEU 10º ANIVERSÁRIO !!!



A Associação Brasileira de Defesa do Consumidor, a PROTESTE, está completando dez anos. 

São dez anos de luta independente em prol dos consumidores brasileiros para que seus direitos sejam respeitados. São dez anos de conquistas para nós associados que se estendem para toda a sociedade. São dez anos fomentando o aumento da concorrência e a melhoria das relações de consumo. São dez anos de pedidos de revisões de leis após constatação de falhas em produtos por meio de testes comparativos. São dez anos de atuação competente de uma equipe em estreita cooperação com os associados.

A PROTESTE esta lançando, nesse aniversário, sua terceira revista. Será a PROTESTE SAÚDE, dedicada à luta dos brasileiros por melhores planos de saúde e por remédios mais eficientes e baratos.

Com muito orgulho, a Associação conta atualmente com 250 mil associados, o que faz da PROTESTE a maior associação de defesa do consumidor da América Latina.

Parabéns a PROTESTE pelo seu 10º Aniversário. Sucesso a todos !!!

MARCELO GIL.
Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor.

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Na foto o Corretor Marcelo Gil e o Ilustre Deputado Federal Dimas Ramalho prestigiando evento patrocinado pela Associação Brasileira de Defesa do Consumidor.

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sábado, 2 de julho de 2011

FACULDADE DE CIÊNCIAS AERONÁUTICAS !!!


O crescimento no setor aéreo criou diversos empregos no Brasil. Atualmente, existe, até mesmo, uma faculdade para formar pilotos.

O curso de Ciências Aeronáuticas, em Porto Alegre, é pioneiro na América do Sul. Nele, os aspirantes a pilotos treinam, por meio de aulas práticas e teóricas, o gerenciamento do que acontece a bordo.

O curso é pioneiro na América do Sul. Nele, os aspirantes a pilotos treinam, por meio de aulas práticas e teóricas, o gerenciamento do que acontece a bordo.

No entanto, para seguir esse curso é preciso preparar o bolso. Para obter o diploma, o aluno gasta R$ 110 mil. A vantagem é que, após três anos de estudos, o emprego estará praticamente garantido.

A tradição gaúcha na formação de pilotos vem dos tempos da Varig, fundada na década de 20. Em uma época em que voar era sinônimo de glamour.

Se hoje a profissão é menos glamurosa, por outro lado, o mercado de trabalho está em expansão, e com o crescimento das empresas, faltará pessoas para controlar os aviões.

Com o incentivo do Governo Federal e da iniciativa privada para a criação de novas vagas nestes novos cursos de ensino superior em todo país, haverá um diferencial produtivo para um mercado que clama por profissionais capacitados.

A rotina, apesar de dura, compensa. Um co-piloto ganha aproximadamente R$ 6 mil, enquanto que um piloto pode chegar a receber R$ 20 mil.

Fonte : Jornal da Band e Marcelo Gil Táxi Aéreo.

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AEROPORTOS

Apesar da procura das empresas de aviação por novos pilotos e comissários, nosso país enfrenta total falta de estrutura nos principais aeroportos internacionais. A necessidade urgente de investimentos deve vir de encontro com o crescimento do mercado interno na aviação civil, algo que parece distante do interesse do Governo Federal.

Para que haja um desenvolvimento expressivo na malha aérea brasileira é preciso investimentos e incentivos com a máxima urgência que comportem a demanda de passageiros. É inadmissível observar, passageiros comprando passagens e tendo que esperar nos aeroportos o tempo necessário para fazer o mesmo trajeto de automóvel ou de ônibus. Cresce Brasil !!!

MARCELO GIL. 
Técnico em Turismo Internacional.



CRÉDITOS DO VÍDEO E DA REPORTAGEM A REDE BANDEIRANTES DE TELEVISÃO.

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Na foto o Corretor Marcelo Gil ao lado de um helicóptero Augusta.

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