segunda-feira, 31 de janeiro de 2011

CINEMA NOS BAIRROS É A NOVA SUGESTÃO DO CORRETOR MARCELO GIL DIRECIONADA AGORA A SECRETÁRIA DE ASSISTÊNCIA SOCIAL DO GUARUJÁ !!!

Foto : Circuito " Revelando os Brasis " patrocinado pela Petrobras.

O Corretor MARCELO GIL, encaminhou a Ilustre Secretária de Assistência Social do Guarujá, Sra. ELIZABETH G. DA FONSECA, sugestão para criação do projeto " CINEMA NOS BAIRROS ".

A idéia do Corretor é levar aos bairros mais distantes e menos favorecidos do Guarujá, diversão para crianças, adultos e idosos. Para as crianças, o Cinema nos Bairros pode levar desenhos animados e filmes infantis educativos, já para os adultos e idosos filmes como o da Independência do Brasil e documentários podem ser uma ótima opção.

Marcelo Gil acredita que essa forma de diversão levada diretamente para a população de forma gratuita poderá trazer inúmeros benefícios ; " Se a população carente tiver uma forma de diversão nos bairros como esta, haverá uma ansiedade proveitosa nos cidadãos, com um calendário prévio, estimulando as crianças, adultos e os idosos com novas perspectivas de filmes. No futuro esse projeto poderia se estender ainda mais e incentivar os jovens a produzir seus próprios documentários e filmes e quem sabe até desenhos animados. O mais interessante desse projeto, é que ele depende apenas de um telão, um projetor, cadeiras plásticas e um bom filme. Para realiza-lo, apenas o desejo de fazer algo pela população. Espero que dessa vez minha sugestão saia do papel ".

Marcelo Gil que já teve suas idéias publicadas no Jornal A Tribuna ( veja o jornal e as sugestões publicadas no final da página ), lamenta a falta de vontade para se realizar algo concreto na cidade ; " Olha, eu como cidadão, lamento que muitas das minhas sugestões como a de colocar uma réplica do 14 Bis na praça com o mesmo nome em Vicente de Carvalho, seja ignorada. Se eu for falar de todas as sugestões que encaminhei no e-mail das pessoas que eu acreditava ser as mais influentes da cidade e que nada fizeram, eu perderia a esperança. Mais elas estão ai registradas para todo mundo ver e minha esperança é de -las realizadas para o bem da nossa cidade. Estou mandando esta sugestão a Sra. Elizabeth por que sei que ela se preocupa com o social, espero que dela pelo menos haja um retorno para a nossa população ".

Veja agora alguns exemplos do projeto proposto pelo Corretor Marcelo Gil ;

Exemplo : Crianças reunidas em projeto semelhante.

Exemplo : Super telão reúne centenas de adultos em projeto semelhante.

Exemplo : Projeto Câmara Cidadã + Ação dos Vereadores Pela Comunidade.

Exemplo : Faltou cadeiras mais o interesse é grande.

" CINEMA NOS BAIRROS UMA IDÉIA PARA TODOS. JUNTOS PODEMOS MAIS !!! "

Assessoria de Comunicação do Corretor MARCELO GIL. 31.01.2011

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Resposta do marido da Sra. Elizabeth G. Fonseca, recebida por e-mail em 30.01.2011 ás 21:37h.

" Com relação a sua sugestão, trata-se de um programa de ordem cultural, e não Social.

E salve melhor juízo, chegou a ser desenvolvido pela Administração anterior.

O melhor seria falar com o Secretario de Cultura, infelizmente não o conheço.

A sua disposição,

Abraços,

Carlinhos Saraiva ".

Pergunta do Corretor Marcelo Gil a sua Assessoria de Comunicação ;

Custava a Ilustre Secretária encaminhar por ofício a sugestão ao Secretário de Cultura ???

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Marcelo Gil é Corretor de Imóveis, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

CONTATO : ( 11 ) 7175.2197, ( 12 ) 8195.3573, ( 13 ) 9747.1006 /// E-MAIL : marcelo.gil@r7.com

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sexta-feira, 28 de janeiro de 2011

VENDAS DE IMÓVEIS CRESCE E PREÇO DO ALUGUEL DISPARA EM SÃO PAULO !!!



Depois de duas quedas mensais consecutivas, a venda de imóveis usados na cidade de São Paulo aumentou 29,26% em dezembro, segundo balanço do CRECI/SP ( Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo ) divulgado nesta sexta-feira (28).

Ao todo, no último mês do ano passado, foram vendidos 256 imóveis usados, segundo a pesquisa com 509 imobiliárias da cidade. Em novembro, os negócios de casas e apartamentos usados recuaram 2,91% e 25,59% em outubro.

A maioria das vendas envolveu apartamentos, com 149 unidades comercializadas (58,2%). Em relação às casa, 107 unidades foram vendias em dezembro (41,8%).

A maior parte dos proprietários financiou a compra do imóvel, segundo o Creci-SP: 53,18% dos negócios foram feitos nesses moldes. Por outro lado, 45,24% do total liquidaram a dívida à vista. Por fim, 1,19% dos negócios foram efetivados pelas próprias imobiliárias e apenas 0,40% foram vendidos por meio de cartas de crédito de consórcios.

Os imóveis mais vendidos da capital paulista continuam sendo aqueles de valor superior a R$ 200 mil, como ocorreu em outubro e em novembro. Esse tipo de casa ou apartamento ficou com uma fatia de 62,25% dos contratos.

O maior aumento de preços registrado pela pesquisa CRECI/SP em dezembro foi o de casas de padrão médio, com até sete anos de construção e localizadas em bairros como Aclimação, Brooklin, Cerqueira César, Consolação, Paraíso, Pinheiros, Pompéia, Sumaré, Sumarezinho, Vila Madalena, Vila Mariana, Vila Olímpia.

O preço médio de venda nesses bairros passou de R$ 1.679,11 o metro quadrado em novembro para R$ 2.687,50 em dezembro, alta de 60%.

Os imóveis com maior desvalorização em dezembro foram as casas de padrão luxo, também com sete anos de construção e situadas em áreas nobres como Alto de Pinheiros, Campo Belo, Higienópolis, Itaim Bibi, Moema, Pacaembu e Perdizes.

O preço médio do metro quadrado nesses bairros recuou 25,7%, de R$ 4.907,22 em novembro para R$ 3.645,83 em dezembro.

ALUGUEL

Os aluguéis residenciais na cidade ficaram 13,4% mais caros em 2010 e superaram até o aumento da inflação entre janeiro e dezembro. O número é o maior para o período desde 2004, quando o SECOVI/SP (Sindicato da Habitação) iniciou a pesquisa, e é resultado direto da falta de casas e apartamentos para alugar na cidade.

Em outras palavras, equivale a dizer que o inquilino que pagava R$ 1.000 por uma casa em dezembro de 2009, no fim do ano passado viu o contrato do imóvel ser reajustado para R$ 1.134,00.

Até então, o maior aumento já visto entre janeiro e dezembro havia ocorrido em 2008. Na ocasião, o reajuste dos contratos em 12 meses havia sido de 12,4%. Na mesma comparação, o contrato de R$ 1.000 iria a R$ 1.124,00.

A inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) ficou em 11,3% entre janeiro e dezembro do ano passado. O indicador é usado como base para os reajustes de 9 em cada 10 contratos de aluguel na cidade.

O aumento superior à variação anual do IGP-M é consequência da falta de imóveis para alugar na cidade de São Paulo. Esse leve incremento pode ter como causa o crescimento das devoluções e o consequente atendimento de listas de espera de candidatos.

A Lei do Inquilinato, que completou um ano nesta terça-feira (25), foi uma das responsáveis por essas devoluções. Com o despejo mais rápido, em média de oito meses, o proprietário ganhou mais poder de barganha no mercado, já que se o inquilino atrasa o pagamento, por mais de uma vez em menos de 24 meses pode ser despejado.

De acordo com o Presidente do Secovi/SP João Crestana, as novas regras têm forçado os inquilinos a cumprirem os contratos. Segundo dados da instituição, desde a criação da lei o calote teve queda de 30% no ano passado, na comparação com 2009.

Os valores do aluguel estiveram em alta também porque durante muito tempo variaram menos do que os índices inflacionários.

De 1998 a 2002, o aluguel novo oscilou só 10%, ao passo que a inflação oficial, medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) totalizou 42%. Em 2003 e 2004, os dois indicadores ficaram emparelhados e a partir de 2005 os valores de locação sofreram aumentos reais em função da escassez de produtos.

Só em dezembro, o preço dos contratos residenciais aumentou 1,9%, como mostra a pesquisa do Secovi. No mês, os imóveis de um quarto foram os que mais aumentaram (3,5%, em média). Os preços dos aluguéis de lares com dois quartos subiram 0,8%. As unidades de três quartos ficaram 1,3% mais caras.

O fiador foi a garantia mais utilizada nos contratos de locação em dezembro, respondendo por metade dos contratos efetuados. O depósito foi usado em 30% dos imóveis locados, ao passo que 1 em cada 5 moradias alugadas usou o seguro-fiança.

Os proprietários de casas e sobrados locaram seus imóveis mais rapidamente, com um intervalo de 12 a 28 dias. Já os apartamentos escoaram num ritmo menor, o IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo demora um imóvel vago para estar locado, variou de 18 a 37 dias.

Fonte : Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP.

Fonte : R7.com

Assessoria de Comunicação do Corretor Marcelo Gil. 28.01.2011

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quarta-feira, 26 de janeiro de 2011

HOMENAGEM DO CORRETOR MARCELO GIL A JOSÉ ALENCAR GOMES DA SILVA POR SUA CORAGEM FORÇA E DETERMINAÇÃO PELA VIDA !!!




José Alencar Gomes da Silva, nascido em Muriaé em 17 de outubro de 1931, é um empresário, político e exemplo para o povo brasileiro.

Foi senador pelo estado de Minas Gerais e vice-presidente do Brasil de 1º de janeiro de 2003 a 1° de janeiro de 2011.

Sendo um dos maiores empresários do estado de Minas Gerais, construiu um império no ramo têxtil, sendo a Coteminas sua principal empresa. Elegeu-se vice-presidente da República do Brasil na chapa do candidato do PT, Luiz Inácio Lula da Silva, em 2003, conseguindo a reeleição em 2006, assegurando, portanto, a permanência no cargo até o final de 2010.

NASCIMENTO E VIDA

Filho de Antônio Gomes da Silva e Dolores Peres Gomes da Silva, começou a trabalhar com sete anos de idade, ajudando o pai em sua loja. Tinha 14 irmãos e irmãs. Quando fez quinze anos, em 1946, foi trabalhar como balconista numa loja de tecidos conhecida por "A Sedutora".
Em maio de 1948, mudou-se para Caratinga, para trabalhar na "Casa Bonfim". Notabilizou-se como grande vendedor, tanto neste último emprego, quanto no anterior. Ainda durante sua infância, entrou para o movimento escotista.

CARREIRA PROFISSIONAL E EMPRESARIAL

Aos dezoito anos, iniciou seu próprio negócio. Para isto contou com a ajuda do irmão Geraldo Gomes da Silva, que lhe emprestou quinze mil cruzeiros. Em 31 de março de 1950, abriu a sua primeira empresa, denominada "A Queimadeira", localizada na cidade de Caratinga. Vendia diversos artigos: chapéus, calçados, tecidos, guarda-chuvas, sombrinhas. Manteve sua loja até 1953, quando decidiu vendê-la e mudar de ramo.

Iniciou seu segundo negócio na área de cereais por atacado, ainda em Caratinga. Logo em seguida participou em sociedade com José Carlos de Oliveira, Wantuil Teixeira de Paula e seu irmão Antônio Gomes da Silva Filho, de uma fábrica de macarrão, a "Fábrica de Macarrão Santa Cruz".

No final de 1959 seu irmão Geraldo faleceu. Assumiu então os negócios deixados por ele na empresa União dos Cometas. Em homenagem ao irmão, a razão social foi alterada para Geraldo Gomes da Silva, Tecidos S.A.

Em 1963, constituiu a Companhia Industrial de Roupas União dos Cometas, que mais tarde passaria a se chamar Wembley Roupas S.A. Em 1967, em parceria com o empresário e deputado Luiz de Paula Ferreira, fundou, em Montes Claros, a Companhia de Tecidos Norte de Minas, Coteminas. Em 1975, inaugurava a mais moderna fábrica de fiação e tecidos que o país já conheceu.

A Coteminas cresceu e hoje são onze unidades que fabricam e distribuem os produtos: fios, tecidos, malhas, camisetas, meias, toalhas de banho e de rosto, roupões e lençóis para o mercado interno, para os Estados Unidos, Europa e Mercosul.

VIDA PÚBLICA CARREIRA POLÍTICA

Na vida política, foi presidente da Federação das Indústrias do Estado de Minas Gerais, presidente da FIEMG (SESI, SENAI, IEL, CASFAM) e vice-presidente da Confederação Nacional da Indústria. Candidatou-se às eleições para o governo de Minas Gerais em 1994 e, em 1998, disputou uma vaga no Senado Federal, elegendo-se com quase três milhões de votos. No Senado, foi presidente da Comissão Permanente de Serviço de Infra-Estrutura - CI, membro da Comissão Permanente de Assuntos Econômicos e membro da Comissão Permanente de Assuntos Sociais.

Foi, ao início, um vice-presidente polêmico, ao assumir o cargo em 2003, tendo sido uma voz discordante dentro do governo contra a política econômica defendida pelo ex-ministro da Fazenda Antonio Palocci, que mantém os juros altos na tentativa de conter a inflação e manter a economia sob controle.

Já a partir de 2004, passou a acumular a vice-presidência com o cargo de ministro da Defesa.

Por diversas oportunidades, demonstrou-se reticente quanto à sua permanência em um cargo tão distinto de seus conhecimentos empresariais, mas a pedidos do presidente Lula, exerceu a função até março de 2006. Nesta ocasião, renunciou para cumprir as determinações legais com o intuito de poder participar das eleições de 2006.

Foi considerado pela Revista Época um dos 100 brasileiros mais influentes do ano de 2009.

Em 25 de janeiro de 2011, recebeu a medalha 25 de janeiro da prefeitura de São Paulo. Ao entregar a medalha ao ex-vice-presidente, a presidenta Dilma Rousseff ressaltou: “Eu tenho certeza de que cada brasileira e brasileiro deste imenso país gostaria de estar agora em São Paulo, esta cidade-síntese do espírito empreendedor do país que completa hoje 457 anos de existência, para entregar junto conosco a Medalha 25 de Janeiro ao nosso eterno vice-presidente da República, José Alencar".

EXEMPLO DE LUTA PELA VIDA

José Alencar possui um delicado histórico médico. Desde o ano 2000, enfrenta um câncer na região abdominal e já passou por mais de 15 cirurgias - uma delas com duração superior a 20 horas. Em sua longa batalha contra o câncer, submeteu-se a um tratamento experimental nos Estados Unidos, com resultado inconclusivo. Em 2010, após repetidas internações e intervenções médicas, decidiu desistir de se candidatar ao Senado, por considerar uma injustiça com os eleitores.

Lula, Alencar e a Presidente Dilma no hospital Sírio-Libanês. No final de seu mandato como vice-presidente da república, em 2010, apresentou o complexo estado de saúde, passando por um momento dificíl, sendo até mesmo necessário o interrompimento do tratamento contra o câncer. No dia 22 de dezembro de 2010, foi submetido a uma cirurgia para tentar conter uma hemorragia no abdômen. No dia seguinte Lula e a então presidenta eleita Dilma Rousseff visitaram-o no hospital Sírio-Libanês em São Paulo.

José Alencar continua lutando pela sua vida !!!

VÍDEO ;


Créditos do Vídeo e da Reportagem a Rede Record de Televisão.

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Marcelo Gil é Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor a ProTeste. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica.

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sábado, 22 de janeiro de 2011

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL VAI RETOMAR APARTAMENTOS DO MINHA CASA MINHA VIDA REVENDIDOS ILEGALMENTE !!!

Foto : Residencial Nova Conceição em Feira de Santana (BA).

A Caixa Econômica Federal (CEF), informou que vai retomar os apartamentos dos moradores do Residencial Nova Conceição, em Feira de Santana (BA), que revenderam ilegalmente os imóveis para terceiros.

A Caixa adotou essa posição depois que a imprensa noticiou irregularidades nos imóveis do primeiro empreendimento do Minha Casa Minha Vida, destinado a famílias com renda de até R$ 1.395,00.

Segundo a reportagem publicada ontem pelo jornal O Estado de São Paulo, o residencial está passando por problemas como comércio ilegal de apartamentos e abandono dos imóveis por falta de pagamento.

A matéria aponta que grande parte dos moradores do Residencial Nova Conceição recebe apenas o Bolsa Família e estaria deixando o local por não poder pagar a prestação de R$ 50,00.

Muitas destas famílias haviam ficado desalojadas após uma enchente que afetou o bairro de Feira X. A prefeitura de Feira de Santana emitiu nota informando ser responsável apenas pela seleção prévia dos interessados em participar do Minha Casa Minha Vida, cabendo à Caixa Econômica Federal (CEF) fiscalizar e manter os imóveis de posse dos mutuários. A prefeitura não informou contudo, se havia pessoas com renda abaixo do valor mínimo.

O contrato assinado entre a Caixa e o mutuário do programa Minha Casa Minha Vida não autoriza o aluguel e nem mesmo a cessão do imóvel pelo proprietário. O programa é destinado, exclusivamente, à residência do adquirente.

Pelo Cadastro de Mutuários (CadMult), cada pessoa pode ter acesso a um único imóvel oferecido através de programas de incentivo habitacional. O mutuário que vender o imóvel nessas condições de financiamento subsidiado, além de estar impedido de uma nova aquisição dentro de qualquer programa, também está realizando uma operação irregular, da mesma forma que o novo comprador.

CAIXA ANUNCIA NOVAS MEDIDAS

Para resolver os problemas encontrados no Residencial Nova Conceição, os Ministérios do Planejamento, Orçamento e Gestão, Cidades e Caixa Econômica Federal (CEF) vão rever o instrumento de adesão aos programas, obrigando as prefeituras a assumir compromissos de trabalho social, equipamentos e serviços públicos.

Outra medida será aumentar os recursos para pagamento do trabalho social para que as prefeituras iniciem o acompanhamento social antes da implementação do empreendimento e na etapa de pós-ocupação. Também será implementado pelo Ministério das Cidades o sistema de monitoramento e avaliação. Já os moradores do Nova Conceição com dificuldade de arcar com os pagamentos estão sendo informados sobre as possibilidades de renegociação de seus débitos.

Há um caso em que o morador vendeu o apartamento avaliado por R$ 15.000,00 por apenas R$ 500,00.

Assessoria de Comunicação do Corretor Marcelo Gil. 22.10.2011

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quarta-feira, 19 de janeiro de 2011

PROMOÇÃO DE INCENTIVO A DOAÇÃO DE SANGUE FEITA PELO CORRETOR MARCELO GIL É VISUALIZADA POR MAIS DE "80.000" PESSOAS NO ORKUT !!!


Foto : Promoção de Incentivo Doe Sangue Doe Vida !!!

Criada pelo Corretor MARCELO GIL no ORKUT em 18 de Novembro de 2009, a promoção de incentivo DOE SANGUE DOE VIDA, com a mensagem : " Você doa pouco mais de 480 ml de sangue, salva uma vida e ajuda a manter viva a esperança de uma família. Em toda doação você ganha um exame completo do seu sangue", já foi visualizada por mais de 80.000 pessoas.

A promoção de incentivo conta com o apoio de Amigas e Amigos do Corretor que divulgam a mensagem entre os seus amigos pessoais.

Os dados foram fornecidos pelo próprio ORKUT autenticando a informação de forma precisa.

Outras promoções do Corretor Marcelo também tem sido bem aceitas e divulgadas como a da Medula Óssea que diz : " Você sabia que a doação de medula pode ser feita através da doação de sangue ??? Esse tipo de doação tem estimulado novos doadores, saiba mais, acesse: www.ameo.org.br ". Essa promoção já conta com mais de 5.300 visualizações.

A Assessoria do Corretor Marcelo Gil, lhe parabeniza pela iniciativa desejando ainda mais sucesso.

Foto das promoções.

Confirmação de dados pelo ORKUT.

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domingo, 16 de janeiro de 2011

MARCELO GIL FAZ FOTOS EXCLUSIVAS DO GUARUJÁ FAST TRIATHLON 2011 !!!

O Corretor MARCELO GIL acompanhou hoje, 16.01, na Praia da Enseada no Guarujá, o Fast Triathlon 2011.

Nesta 13 edição do Fast Triathlon Masculino, o Brasil conquistou sua 7 vitória com uma equipe composta por Fábio Carvalho, Diogo Sclebin e Mauro Cavanha.

O Fast Triathlon Guarujá teve a participação de seis países ; Brasil, Itália, África do Sul, Ucrânia, Canadá e França. O evento foi dividido em três baterias rápidas sendo: 250 metros de natação, 4 km de ciclismo e 1,3 km de corrida.

Confira abaixo as fotos exclusivas do evento tiradas pelo Corretor Marcelo Gil.

Prova de Ciclismo.

Forte competição entre os Atletas.

Câmera da Rede Globo de Televisão.

Ultimas voltas no ciclismo.

Helicóptero transmitindo imagens aéreas, ao vivo.

Corrida.

Segundo colocado atrás do brasileiro.

Torcida forte e presente.

Vitória da equipe brasileira comemorada com muita alegria.

Hora das entrevistas.

Equipe da Rede Globo de Televisão.

Fotos, muitas fotos.

Mais entrevistas dos vencedores.

Apresentadora da Sportv feliz com a vitória do Brasil.

Fotos mais fotos.

Prefeita Maria Antonieta de Brito com o campeões.

Prefeita com a equipe.

Brasileiros vencedores.

Hora de mais entrevistas.

Cavanha, um dos campeões.

Cavanha com a bandeira do Brasil I.

Cavanha com a bandeira do Brasil II.

Cavanha com a bandeira do Brasil III.

Cavanha cumprimentando a torcida.

Equipe do Canada.

Em 2012 tem mais !!!

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sexta-feira, 14 de janeiro de 2011

TÁXI AÉREO COM HELICÓPTEROS PODERÁ ATRAIR MAIS TURISTAS E AJUDAR A SALVAR E A PROTEGER VIDAS NO GUARUJÁ !!!

Foto meramente ilustrativa.

Tenho acompanhado com tristeza, nos últimos dias, os acontecimentos no Rio de Janeiro, em São Paulo e também na Austrália. Diante das fortes chuvas os Bombeiros e a Defesa Civil em nosso país ficam de mãos atadas em locais de difícil acesso para a remoção de pessoas e animais.

Já na Austrália, existe a preocupação das autoridades em comunicar os cidadãos com antecedência de até uma semana sobre eventuais tempestades, diminuindo em muito os casos de morte por afogamento.

Tenho insistido na idéia de que o Guarujá, precisa de um heliponto municipal para o desenvolvimento do turismo, de forma a incentivar o serviço de táxi aéreo no município e dar opção aos turistas de uma forma rápida para fazerem suas viagens de ida e volta.

Mais vendo os noticiários pude perceber que além de servir aos turistas, um heliponto municipal no Guarujá pode servir também para ajudar a salvar e a proteger vidas em caso de necessidade, de urgência.

De todas as minhas sugestões encaminhadas as autoridades da nossa cidade, nenhuma até o presente momento foi acatada ou respondida. Eu peço apenas, a quem possa ajudar nossa cidade, nossa região, que analise as sugestões e coloque-as pelo menos para serem estudadas.

Compartilho agora com todos vocês, um vídeo que comprova as minhas alegações e um tópico publicado anteriormente neste blog, em 10.11.2009, que espero, sirva para alguma autoridade da Baixada Santista.

Reitero como cidadão, a todos os familiares das vitímas das enchentes no Rio de Janeiro, e em São Paulo em Franco da Rocha, o meu pesar pelo falecimento dos seus entes queridos, desejando-lhes força, luz e paz, para um novo recomeço.

Corretor MARCELO GIL. 14.01.2011

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MÚSICO DO KID ABELHA RESGATA FILHOS COM HELICÓPTERO EM TERESÓPOLIS !!!



Créditos do Vídeo a Rede Record de Televisão.

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REVISTA VEJA CONFIRMA, CRESCE O USO DE HELICÓPTERO COMO TÁXI AÉREO EM SÃO PAULO !!!


A Revista Veja São Paulo, de 04 de Novembro de 2009, confirmou em sua matéria publicada nas folhas 24, 25, 26, 27, 28, 29 e 30, por Daniel Salles, Giuliana Bergamo e Henrique Skujis, que a cidade de São Paulo é hoje, uma das maiores em número de helicópteros em serviço de táxi aéreo no mundo. São 325 aeronaves registradas na capital, 100 a menos que em Nova York.
No dia 12 de Outubro de 2009, neste BLOG, publiquei o tópico ; TURISMO ; SÃO PAULO / GUARUJÁ EM " 15 " MINUTOS !!! COM HELICÓPTERO DÁ !!!
Nesta postagem informei ;
"...existem 213 helipontos privados e 1 heliponto público no munícipio, 473 helipontos privados e apenas 1 heliponto público no Estado... ".
A Revista Veja confirmou esta informação ;
" Hoje, das 215 áreas de pouso e decolagem da capital, 129 não têm a autorização municipal. Elas funcionam apenas com a anuência da Agência Nacional de Aviação Civil ( ANAC ), que analisa se o lugar proporciona segurança para o voo ".
A brilhante matéria publicada na revista trata da insatisfação de alguns moradores com o vai e vem constante de aeronaves por toda cidade e por causa dos ruídos dos pousos e das decolagens nos helipontos.
Conheça agora a Nova Lei de Licença para helipontos na cidade de SP ;
Licença :
Como era ???
Apenas duas instâncias da Prefeitura de São Paulo analisavam os projetos de helipontos, a Comissão de Análise Integrada de Projetos de Edificações e de Parcelamento do Solo e a Câmara Técnica de Legislação Urbanística. Como ficou ??? Os pedidos de licença passarão também pela secretaria do Verde e Meio Ambiente, que estudará o impacto da construção na vizinhança.

Localização :
Como era ???
As licenças para helipontos só levavam em consideração a Lei de Zoneamento, e não a proximidade de áreas sensíveis ao barulho. Como ficou ??? Foi estabelecida uma distância mínima de 300 metros entre os novos helipontos e áreas consideradas sensíveis a distúrbios sonoros, tais como creches, hospitais, escolas ou asilos.

Horário :
Como era ???
Não havia restrição. Como ficou ??? Pousos e decolagens só podem ser feitos das 6 às 23 horas. Ao conceder as licenças, porém, a prefeitura pode restringir ainda mais esse período de acordo com as peculiaridades de cada região.

Conheça agora, três paulistanos famosos que fizeram do helicóptero o seu meio de transporte conforme a Revista Veja São Paulo nas folhas 29 ;

Amilcare Dallevo Junior ; De sua casa em Alphaville ao escritório na Avenida Juscelino Kubitschek em cinco minutos. Da mesa da matriz em São Paulo à da filial no Rio de Janeiro em menos de uma hora e meia. Por essas e outras o Presidente da Rede TV, é fã de seu Agusta Power, avaliado em 10,4 milhões de reais.

José Camargo ; Desde que tirou a licença para pilotar helicópteros em 1995, o empresário, dono das Rádios Alpha, 89 FM e Nativa, não pega mais a estrada para chegar à sua casa de praia em Ubatuba. Morador dos Jardins, ele apoia as novas regras para disciplinar o tráfego aéreo, e afirmou jamais recorrer ao helicóptero para se locomover dentro da cidade.

Gilberto Kassab ; Ele voa em média, quinze horas mensais. Troca o tráfego da cidade que comanda pelas viagens relâmpago no céu. Só assim consegue dar conta da agenda apertada e chegar pontualmente a compromissos em bairros distantes do centro. Quando parte de sua residência, no Jardim Paulistano, Kassab usa o heliponto do Banco Santander, na Marginal Pinheiros.

A Revista Veja São Paulo ainda informou que, para coordenar esse fluxo de aeronaves, há na capital uma medida singular, São Paulo possui o único controle de helicópteros por radares do mundo, conforme afirmou a revista, o Tenente Coronel Henry Munhoz Wender, do departamento de Controle do Espaço Aéreo (DECEA).

Informa a revista ; " Criado em 2004, um quadrilátero virtual de cerca de 100 quilômetros quadrados sobre a cidade é vigiado por um controlador de voo a partir do Aeroporto de Congonhas. Só entram nessa área seis helicópteros ao mesmo tempo e ainda assim, se tiverem autorização...As rotas estão sobre as principais vias terrestres da cidade e assim como elas, algumas têm mão dupla. Com a diferença de que são muito, muito mais rápidas ".

Levando em consideração a matéria publicada nesta conceituada revista, uma das melhores do Brasil, e do fato de que nossa cidade, GUARUJÁ, é uma das preferidas dos ricos e famosos, evidente que ter aqui o primeiro hepilonto municipal da Baixada Santista, seria um voo em direção há um futuro que já começou a "congestionar" São Paulo com o serviço de táxi aéreo.

Por que demorar três horas de automóvel, na temporada, se pode-se gastar apenas 15 minutos até a capital ou vice e versa ??? ... Espero que, em breve, possamos contar com esse serviço em nossa cidade, não só para os ricos e famosos, evidente que isso os atraíria muito pela facilidade de locomoção, mais pelo fato de que, o Águia da Polícia Militar, teria onde pousar quando viesse a nossa cidade, sobrevoar as praias para salvar vidas e não pousar em um terreno qualquer, na enseada, adaptado para esse serviço.

Em São Paulo, o Edificio Matarazzo, sede da Prefeitura, abriga o primeiro heliponto da capital. Recebeu a licença municipal em 1974, é de lá inclusive que parte o Águia 12 da PM ou helicópteros de uma empresa de táxi aéreo para transportar o Prefeito da maior cidade do nosso Brasil, conforme a Revista Veja São Paulo.

Também podemos ser pioneiros na Baixada Santista !!!
Eu acredito que sim !!!

MARCELO GIL. 10.11.2009
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terça-feira, 11 de janeiro de 2011

NOVAS CERTIDÕES COM PAPEL ESPECIAL DE SEGURANÇA JÁ PODEM SER SOLICITADOS NA REGIÃO NORTE DO BRASIL !!!


A partir desta quarta-feira (12/1), os cartórios das capitais da região Norte, que possuem equipamentos de informática, já podem solicitar o novo papel de segurança fabricado pela Casa da Moeda para a emissão padronizada das certidões de nascimento, casamento e óbito no Brasil.

O projeto Certidões Unificadas é resultado de uma parceria firmada entre a Corregedoria do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), o Ministério da Justiça, a Casa da Moeda do Brasil e a Secretaria de Direitos Humanos da Presidência da República para garantir maior segurança aos registros civis e combater o sub-registro no país.

A solicitação do papel especial deve ser feita pelos próprios registradores por meio de um sistema disponível no site da Casa da Moeda ( http://www.casadamoeda.gov.br ).

Além do pedido de papel, o sistema permite imprimir as certidões, confirmar o recebimento, registrar o uso do impresso e comunicar eventuais perdas. Tudo isso sem qualquer custo adicional para as serventias.

Desde 1º de janeiro de 2010 todas as certidões emitidas no Brasil passaram a seguir um modelo único, definido pelo Provimento 3 do CNJ, que agora ganha mais um item de segurança com o fornecimento do papel de segurança pela Casa da Moeda.

O papel possui marca d’água, microletras, numeração seqüencial controlada e outros itens de segurança contra falsificações ou adulterações, evitando qualquer tipo de fraude. Os novos modelos de certidão também incluem na parte superior o número da matrícula de cada registrador, adquirida na implantação do Cadastro de Cartórios Civis no país em agosto de 2009.

O novo papel será fornecido a todos os 8.200 cartórios de registro instalados no país de acordo com o seguinte cronograma :

Capitais do Centro-Oeste ; A partir de 17 de janeiro

Capitais do Sudeste - A partir de 31 de janeiro

Capitais da Região Sul - A partir de 07 de fevereiro

Fonte : Conselho Nacional de Justiça.

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sexta-feira, 7 de janeiro de 2011

CADASTRO POSITIVO SÓ COM EXPRESSA AUTORIZAÇÃO DO CONSUMIDOR !!!



Em seus últimos dias de governo, o ex-presidente Luis Inácio Lula da Silva vetou o Projeto de Lei, (PL) 263/2004, aprovado pelo Congresso em Dezembro de 2010 que previa a criação do cadastro positivo, um banco de dados com informações pessoais e financeiras dos consumidores e que monitoraria os hábitos de consumo da população brasileira.

Pela forma genérica como foi aprovado pelo Congresso, o projeto representaria um retrocesso ao que já havia sido discutido na Câmara Federal, pois deixava tudo em aberto para posterior regulamentação.

O consumidor possui liberdade de escolha quanto à inserção de suas informações em um banco de dados, como determina o Código de Defesa do Consumidor (CDC), porém o projeto original aprovado não previa esse direito. Ainda alterava o CDC acrescentando um novo parágrafo ao artigo 43, permitindo o monitoramentos dos hábitos de consumo do consumidor.

No lugar do Projeto de Lei, o ex-presidente editou uma Medida Provisória instituindo um cadastro positivo com conceitos e procedimentos mais detalhados para a inserção de nome de consumidores nessa bando de dados.

Entre as modificações na regulamentação feita por Medida Provisória do Presidente Lula, estão a necessidade de autorização do consumidor para a inserção de seu nome, a obrigatoriedade de consultas gratuitas pelos consumidores cadastrados, e a possibilidade de exclusão do cadastro a pedido do consumidor interessado.

Além disso, ao contrário do projeto aprovado pelo Congresso, a Medida Provisória dá à União o controle sobre os dados, evitando, em tese, o uso indevido de informações importantes sobre renda e consumo, e que no projeto original ficaria sob guarda de entidades privadas.

Apesar do veto ao projeto de lei ter sido uma reivindicação da Associação Brasileira de Defesa dos Consumidores, a PROTESTE acredita que ainda existem riscos de prejuízos aos consumidores. A forma como for feita a regulamentação de um cadastro dos bons pagadores pode levar a uma situação discriminatória. Isso porque, se um consumidor optar por não ter seu nome incluído no cadastro ele não poderá contratar crédito a taxas de juros mais atrativas, mesmo que não seja um mal pagador e que seu nome não esteja presente no cadastro negativo.

Tendo em vista os problemas recorrentes no cadastro negativo, especialmente no que se refere a inclusões indevidas e dificuldades no acesso e na correção de informações, a PROTESTE teme que a existência de um segundo cadastro de informações de consumo reproduza os transtornos já vividos pelos consumidores em seu dia-a-dia. Por isso, atuará junto ao Congresso Nacional pela revisão dessa MP e, se ainda assim o cadastro for aprovado, acompanhará sua implementação, denunciando abusos e irregularidades que prejudiquem o consumidor.

Fonte : Associação Brasileira de Defesa do Consumidor.

Associe-se já a ProTeste, acesse : www.proteste.org.br

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quinta-feira, 6 de janeiro de 2011

A HISTÓRIA DOS TRÊS REIS MAGOS !!!


Em países distantes, viviam três homens sábios que estudavam as estrelas e o céu. Um dia viram uma nova estrela muito mais brilhante que as restantes, e souberam que algo especial tinha acontecido.

Perceberam que nascera um novo Rei e foram até ele.

Os Três Reis Magos, Gaspar, Belchior e Baltazar, levavam presentes, e seguiam a estrela que os guiava até que chegaram à cidade de Jerusalém.

Perguntaram pelo Rei dos Judeus, pois tinham visto uma nova estrela no céu.

Quando o Rei Heródes soube que estrangeiros procuravam um novo Rei, ficou zangado e com medo. Os romanos tinham-no feito Rei a ele, e agora diziam-lhe que outro Rei, mais poderoso, tinha nascido ???

Então, Herodes reuniu-se com os Três Reis Magos e pediu-lhes para lhe dizerem quando encontrassem essa criança, para que ele também pudesse adora-la.

Os Reis Magos concordaram e partiram, seguindo de novo a estrela, até que ela parou e eles souberam que o Rei estava ali.

Ao verem Jesus, ajoelharam e ofereceram-lhe o que tinham trazido: Ouro, Incenso e Mirra. A seguir partiram.

À noite, quando pararam para dormir, os Três Reis Magos tiveram um sonho. Apareceu-lhes um anjo que os avisou que o Rei Herodes planejava matar Jesus.

De manhã, carregaram os camelos e não foram até Jerusalém, regressaram à sua terra por outro caminho.

José também teve um sonho. Um anjo disse-lhe que Jesus corria perigo e que ele devia levar Maria e a criança para o Egito, onde estariam em segurança. José acordou Maria, prepararam tudo e partiram ainda de noite.

Quando Herodes soube que fora enganado pelos Três Reis Magos, ficou furioso. Tinha medo que este novo rei lhe tomasse o trono.

Então, ordenou aos soldados para irem a Belém e matarem todos os meninos com menos de dois anos. Eles assim fizeram.

As pessoas não gostavam de Herodes e passaram a odiá-lo ainda mais.

Maria e José chegaram bem ao Egito, onde viveram sem problemas.
Então, tempos depois, José teve outro sonho, um anjo disse-lhe que Herodes morrera e que agora era hora de regressar com a família a Nazaré, a sua casa.

Depois da longa viagem de regresso, eles chegaram enfim ao seu lar.

JANEIRAS

Em certas regiões, e países, existe um costume em que grupos de crianças cantam cânticos e canções de Natal de porta em porta, na esperança de que as pessoas ofereçam doces, chocolates, dinheiro, etc.

Esses cânticos de Natal de rua têm nomes diferentes e ocorrem em dias diferentes conforme os países :

Na Grécia, no dia 24 de Dezembro, canta-se as Kalandas.

No Reino Unido e nos Estados Unidos, no dia 26 de Dezembro canta-se os Christmas Carols.

Em Portugal cantam-se as Janeiras em 6 de Janeiro, no Dia de Reis e no mesmo dia, cantam-se em Espanha os Villancicos, geralmente acompanhados por pandeiretas e castanholas.

As Janeiras são uma tradição antiquíssima

Formam-se grupos pequenos ou com dezenas de crianças que cantam e animam as localidades, indo de casa em casa ou colocando-se num local central (esta é uma versão mais recente), desejando de uma forma tradicional um bom ano a todos os presentes.

Nos grupos de janeireiros, toca-se pandeireta, ferrinhos, tambor, acordeão e viola, por exemplo.

Em muitas aldeias esta tradição mantém-se viva, especialmente no Norte de Portugal e nas Beiras:

"Nesta altura juntam-se os amigos que vão cantar as janeiras a casa dos vizinhos. Antigamente recebiam filhoses, vinho e outros artigos que as pessoas possuíam", conta o Presidente da Federação de Ranchos Folclóricos da Beira Baixa em Portugal Antonio Manuel Pereira.

No entanto, canta-se as Janeiras por todo o País.

As pessoas visitadas eram são normalmente muito receptivas aos cantores e aos votos que vêm trazer, dando-lhes algo e desejando a todos um bom ano.

Mas há sempre alguém mais carrancudo que não recebe bem os janeireiros, então, segundo uma recolha dos alunos da EB1 de Monte Carvalho, em Portalegre, às pessoas que abrem "bem" a porta canta-se assim :

Esta casa é tão alta
É forrada de papelão
Aos senhores que cá moram
Deus lhe dê a salvação.

E aos que não abrem a porta canta-se uma canção a dizer que os janeireiros estão zangados, porque as pessoas não lhe abrem a porta. É assim:

Esta casa é tão alta
É forrada de madeira
Aos senhores que cá moram
Deus lhe dê uma coceira.

No fim os janeireiros fazem um petisco, bebem vinho e comem os chouriços assados. Boa idéia !!!

Corretor MARCELO GIL. 06.01.2011


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segunda-feira, 3 de janeiro de 2011

CORRETOR MARCELO GIL REITERA SUAS SUGESTÕES AO TURISMO DO GUARUJÁ A PREFEITA MARIA ANTONIETA DE BRITO !!!



FELIZ 2011 A TODOS !!!

Vou começar essa nova década, que iniciou no dia 1°, fazendo uma análise do turismo "sem sol" no Guarujá.

Passa ano, entra ano, e continuamos no mesmo círculo vicioso da falta de atrativos em nossa cidade. Olha, sou um dos maiores incentivadores do turismo na região, mas ver a nossa cidade perder em três dias a quantidade de turistas que perdemos por causa da falta de sol é ultrajante.

Onde estão as novas atrações turísticas ???

A Bandeira Azul na Praia do Tombo é uma conquista que nos coloca em um patamar onde não podemos ficar estagnados.

Com todo respeito, reitero publicamente a Ilustre Prefeita do Guarujá algumas sugestões para que possam ser tomadas providências com urgência ;

Jornal A Tribuna de 18.04.2009.

1) Criação do Mirante da Pérola do Atlântico, no alto do morro, ao lado do mercado de pescados Lourival Vitor da Cruz, entre as Praias das Astúrias e do Tombo. Local este com uma das vistas mais bonitas de nossa cidade, tomada atualmente por mato e abandono. Encaminhada a Prefeita Maria Antonieta de Brito e publicada neste blog em 28.02.2009. Publicada em 18.04.2009 pelo jornal A Tribuna.

2) Reativação da fonte, desativada a anos, e a colocação de bandeiras, na Praça das Bandeiras, no centro da cidade. Encaminhada a Prefeita Maria Antonieta de Brito e publicada neste blog em 24.02.2009. Publicada em 18.04.2009 pelo jornal A Tribuna.

3) Abertura das 13 ruas na orla da praia, ( tomadas por um calçadão esburacado, que serviu durante anos de corredor de luxo para os veículos dos moradores dos prédios em suas limitações ), para criar vagas de estacionamento aos turistas. Encaminhada a Prefeita Maria Antonieta de Brito e publicada neste blog em 21.03.2009. Publicada em 18.04.2009 pelo jornal A Tribuna.

4) Criação do 1º Heliponto Municipal para que o serviço de Táxi Aéreo possa ser regulamentado em nossa cidade. Encaminhada a Vice Prefeita, Sra. Regina Mariano em 22.09.2009, e publicada neste blog em 12.10.2009.

5) Transferência da Locomotiva da Rua Leomil para a Praça dos Expedicionários, no centro, o que daria sentido ao nome da praça e a tornaria em um ponto turístico de melhor acesso as crianças, idosos e saudosistas. Encaminhada a Prefeita Maria Antonieta de Brito e publicada neste blog em 24.02.2009. Publicada em 18.04.2009 pelo jornal A Tribuna.

6) Criação de esculturas em homenagem a SANTOS DUMOND, patrono da aviação, na Praça 14 Bis em Vicente de Carvalho, como uma réplica do avião 14 BIS, tornando-a de fato um ponto turístico. Encaminhada a Prefeita Maria Antonieta de Brito e publicada neste blog em 24.02.2009. Publicado em 18.04.2009 pelo jornal A Tribuna.

7) Criação da Festa Internacional das Nações, que atrairá turistas de várias partes do mundo. Encaminhada a Prefeita Maria Antonieta de Brito e publicada neste blog em 02.04.2009. Publicada em 18.04.2009 pelo jornal A Tribuna. *Encaminhada em 12.08.2010 para a Secretária de Educação do Guarujá, que respondeu em 16.08, que a Secretária de Cultura promoverá ainda em 2010 a Festa das Nações. Publicação atualizada, publicada neste blog em 16.08.2010.

8) Divulgação destes novos pontos turísticos no exterior, em países vizinhos ao nosso e de língua espanhola. Publicado em 18.07.2010 neste blog.

9) Criação da Lei que obrigue as futuras construções em nossa cidade, de possuir uma fonte de energia renovável em complemento da energia elétrica. Encaminhada a Prefeita Maria Antonieta de Brito e publicada neste blog em 27.11.2009.

10) Criação de Lei para que todas as crianças nascidas no Ana Parteira, tenham alta com certidão de nascimento. *Poderá ainda ser extentida para todos os hospitais do município. Encaminhada ao Vereador Cândido Garcia, e publicada neste blog em 30.11.2009.

11) Criação da Lei que permita em nossa cidade, que todo paciente internado pelo SUS tenha garantido o direito de um acompanhante. Encaminhada ao Vereador Cândido Garcia, e publicada neste blog em 21.12.2009.

12) Criação da Zeladoria Especial do Turismo, que teria como função, a manutenção dos locais turísticos de nossa cidade, diretamente ligada a Secretária do Turismo. Encaminhada a Prefeita Maria Antonieta de Brito e publicada neste blog em 03.04.2010.


GUARUJÁ NÃO PODE ESPERAR !!!

Querer crescer e se desenvolver todo mundo quer, porém, é preciso se movimentar, querer mudar. Nossa cidade e seus governantes, além dos problemas sociais, precisam entender que, para crescer de fato é preciso ser criativo, investir, criar meios de atração para toda a população.

Quem sabe assim, em breve, não teremos na nossa costa, no mar, dezenas de navios de passageiros apontados para nossas praias, aguardando a queima de fogos no fim e começo de cada ano.

Se permanecermos desse jeito, nossa cidade continuará sendo apenas uma rota de passagem para outras cidades dispostas a crescer e a se destacar para todo o mundo.

Prefeita Maria Antonieta, ainda há tempo !!!

Corretor MARCELO GIL. 03.01.2011
Técnico em Turismo Internacional

Clique no jornal e leia as sugestões publicadas.
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