Secovi-SP divulga o fator de reajuste previsto para outubro nos contratos de locação

Imagem meramente ilustrativa

                                                          

Os contratos de locação com reajuste previsto para outubro e correção atrelada ao IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), subirão 8,07%, percentual superior ao dos aluguéis com aniversário no mês anterior, corrigidos em 7,72%.

Em termos práticos, o reajuste ocorrerá para os contratos de locação que tiveram valores constantes de aluguel no período de outubro de 2011 a setembro deste ano. O Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga tradicionalmente o fator de multiplicação, que pode ser aplicado diretamente ao aluguel antes do reajuste. Neste mês, esse fator é de 1,0807.

O exemplo a seguir serve como orientação de cálculo. Se o aluguel vigente de outubro de 2011 a setembro de 2012 foi de R$ 1.000,00, o valor reajustado para outubro será calculado da seguinte forma: 1.000,00 multiplicado pelo fator de multiplicação de 1,0807, que resultará no produto de R$ 1.080,70.

FATORES DE REAJUSTES DE ALUGUEL

Contrato com aniversário em fevereiro de 2012 e pagamento em março de 2012: 1,0453

Contrato com aniversário em março de 2012 e pagamento em abril de 2012: 1,0343

Contrato com aniversário em abril de 2012 e pagamento em maio de 2012: 1,0323

Contrato com aniversário em maio de 2012 e pagamento em junho de 2012: 1,036

Contrato com aniversário em junho de 2012 e pagamento em julho de 2012: 1,0426

Contrato com aniversário em julho de 2012 e pagamento em agosto de 2012: 1,0514

Contrato com aniversário em agosto de 2012 e pagamento em setembro de 2012: 1,0667

Contrato com aniversário em setembro de 2012 e pagamento em outubro de 2012: 1,0772

Contrato com aniversário em outubro de 2012 e pagamento em novembro de 2012: 1,0807

Fonte : Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo.

Tópico elaborado por Marcelo Gil.

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                                       Na foto Inara Mazzucato, Marcelinho e Marcelo Gil. 

Marcelo Gil é Corretor de Imóveis desde 1998, Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias. Técnico em Turismo Internacional desde 1999. Pesquisador. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor - ProTeste. Membro da Estratégia Global Housing para o Ano 2025. Membro do Fórum Urbano Mundial - Urban Gateway. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica e Colaborador do Greenpeace Brasil.

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                                   MARCELO GIL APOIA PARA PREFEITO DO GUARUJÁ ;

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