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Tópico 0981
O aluguel residencial em andamento com aniversário em janeiro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), será atualizado em 3,69%.
“O IGP-M é eleito um dos principais indicadores para reajustes contratuais, incluindo o aluguel, por ser o primeiro a ser divulgado, ainda dentro do mês de referência”, explica Edson Kitamura, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Assim, a divulgação da variação mensal de 0,62% do IGP-M, em dezembro, fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de janeiro a dezembro de 2014.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga mensalmente o fator de atualização, que no caso será de 1,0369. Assim, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até dezembro de 2014, multiplica-se R$1.500,00 por 1,0369, que resultará em R$ 1.555, que é o aluguel de janeiro, a ser pago no final deste mês ou no início de fevereiro.
Fatores de Reajustes de aluguel
- Contrato com aniversário em janeiro/14 e pagamento em fevereiro/14: 1,0551
- Contrato com aniversário em fevereiro/14 e pagamento em março/14: 1,0566
- Contrato com aniversário em março/14 e pagamento em abril/14: 1,0576
- Contrato com aniversário em abril/14 e pagamento em maio/14: 1,0730
- Contrato com aniversário em maio/14 e pagamento em junho/14: 1,0798
- Contrato com aniversário em junho/14 e pagamento em julho/14: 1,0784
- Contrato com aniversário em julho/14 e pagamento em agosto/14: 1,0624
- Contrato com aniversário em agosto/14 e pagamento em setembro/14: 1,0532
- Contrato com aniversário em setembro/14 e pagamento em outubro/14: 1,0489
- Contrato com aniversário em outubro/14 e pagamento em novembro/14: 1,0354
- Contrato com aniversário em novembro/14 e pagamento em dezembro/14: 1,0296
- Contrato com aniversário em dezembro/14 e pagamento em janeiro/15: 1,0366
- Contrato com aniversário em janeiro/15 e pagamento em fevereiro/15: 1,0369
Fonte: Secovi de São Paulo.
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Marcelo Gil é Conciliador e Mediador Judicial capacitado nos termos da Resolução nº 125 de 2010, do Conselho Nacional de Justiça, pela Universidade Católica de Santos. Mediador capacitado para a Resolução de Conflitos Coletivos envolvendo o Poder Público, pela Escola Nacional de Mediação e Conciliação do Ministério da Justiça - ENAM-MJ. Pós-graduado em Docência no Ensino Superior pelo Centro Universitário SENAC. Gestor Ambiental capacitado em Gestão de Recursos Hídricos pelo Programa Nacional de Capacitação de Gestores Ambientais - PNC, do Ministério do Meio Ambiente. Inscrito no Conselho Regional de Química da IV Região e no Conselho Regional de Administração de São Paulo. Graduado pela Universidade Católica de Santos, com Menção Honrosa na área ambiental, atribuída pelo Instituto de Pesquisas Científicas e Tecnológicas - IPECI, pela construção e repercussão internacional do Blog Gestão Ambiental da UNISANTOS. Corretor de Imóveis desde 1998, agraciado com Diploma Ético-Profissional pelo CRECI-SP, por exercer a profissão por mais de 15 anos sem qualquer mácula. Homenageado pela Associação Brasileira de Liderança - BRASLIDER, no Círculo Militar de São Paulo, com o Prêmio Excelência e Qualidade Brasil, na categoria Profissional do Ano 2014 - "Corretor de Imóveis/Perito em Avaliações - Consultor de Negócios Imobiliários, Turismo e Meio Ambiente". Inscrito no Cadastro Nacional de Avaliadores do COFECI. Perito em Avaliações Imobiliárias com atuação no Poder Judiciário do Estado de São Paulo. Especialista em Financiamento Imobiliário. Agente Intermediador de Negócios. Pesquisador. Técnico em Turismo Internacional desde 1999. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor - PROTESTE. Associado ao Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor - IDEC. Membro da Academia Transdisciplinaria Internacional del Ambiente - ATINA. Membro da Estratégia Global Housing para o Ano 2025. Membro do Fórum Urbano Mundial - URBAN GATEWAY. Membro da Rede Social Brasileira por Cidades Justas e Sustentáveis. Membro da Rede de Educação Ambiental da Baixada Santista - REABS. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica e Colaborador do Greenpeace Brasil.
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(Por todos os meios, Deus seja louvado)
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