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| Imagem meramente ilustrativa |
Os contratos de aluguel residencial em curso com aniversário em julho e reajuste pela variação do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, serão atualizados em 6,24%.
O IGP-M é eleito um dos principais indicadores para reajustes contratuais, inclusive de aluguel, por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência. Assim, a divulgação, nesta sexta-feira (27/6), da variação mensal de -0,74% no mês de junho fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre julho de 2013 e junho deste ano.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga o fator de atualização, que no caso é de 1,0624. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2014, realiza-se a multiplicação de R$1.500,00 por 1,0624, resultando em R$ 1.593,60, que é o aluguel de julho, a ser pago no final do mês de julho ou início de agosto.
Fatores de reajustes de aluguel;
Aniversário em agosto/13 e pagamento em setembro/13: 1,0518;
Aniversário em setembro/13 e pagamento em outubro/13: 1,0385;
Aniversário em outubro/13 e pagamento em novembro/13: 1,0440;
Aniversário em novembro/13 e pagamento em dezembro/13: 1,0527;
Aniversário em dezembro/13 e pagamento em janeiro/14: 1,0560;
Aniversário em janeiro/14 e pagamento em fevereiro/14: 1,0551;
Aniversário em fevereiro/14 e pagamento em março/14: 1,0566;
Aniversário em março/14 e pagamento em abril/14: 1,0576;
Aniversário em abril/14 e pagamento em maio/14: 1,0730
Aniversário em maio/14 e pagamento em junho/14: 1,0798
Aniversário em junho/14 e pagamento em julho/14: 1,0784
Aniversário em julho/14 e pagamento em agosto/14: 1,0624
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Fonte: Secovi - São Paulo.
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Marcelo Gil é Mediador e Conciliador Judicial capacitado nos termos da Resolução nº 125 de 2010, do Conselho Nacional de Justiça, pela Universidade Católica de Santos. Corretor de Imóveis desde 1998, inscrito no CRECI-SP e registrado no Cadastro Nacional de Avaliadores do Cofeci. Especialista em Financiamento Imobiliário e Perito em Avaliações Imobiliárias com atuação no Poder Judiciário do Estado de São Paulo. Pós-graduado em Docência no Ensino Superior pelo Centro Universitário SENAC. Gestor Ambiental, capacitado em Gestão de Recursos Hídricos pelo Programa Nacional de Capacitação de Gestores Ambientais - PNC, do Ministério do Meio Ambiente, inscrito no Conselho Regional de Química da IV Região e no Conselho Regional de Administração de São Paulo, graduado pela Universidade Católica de Santos com Menção Honrosa na área ambiental, atribuída pelo Instituto de Pesquisas Científicas e Tecnológicas - IPECI, pela construção e repercussão internacional do Blog Gestão Ambiental da Unisantos. Técnico em Turismo Internacional desde 1999. Pesquisador. Agente Intermediador de Negócios. Associado a Associação Brasileira de Defesa do Consumidor - ProTeste. Associado ao Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor - IDEC. Membro da Academia Transdisciplinaria Internacional del Ambiente - ATINA. Membro da Estratégia Global Housing para o Ano 2025. Membro do Fórum Urbano Mundial - Urban Gateway. Membro da Rede Social Brasileira por Cidades Justas e Sustentáveis. Membro do Grupo de Pesquisa 'Direito e Biodiversidade' da Universidade Católica de Santos. Membro da Rede de Educação Ambiental da Baixada Santista - REABS. Filiado a Fundação SOS Mata Atlântica e Colaborador do Greenpeace Brasil.
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